Описание
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дача находится в курортной зоне Архыз, в 20 минутах езды от Северокавказской обсерватории и 40 минут до самОй базы Архыз. Ближайшие населённые пункты: 10 минут езды на авто станица Зеленчукская (с сетевыми супермаркетами, строительными рынками, кафе и ресторанами), и в пешей доступности аул Даусуз, где можно приобрести магазинные продукты, а также доступные фермерские продукты у местных жителей. Напротив дачи лесополоса, сразу за которой горная речка (см. фото). До реки 5 минут ходьбы. ДОМ: одноэтажная ухоженная профессорская дача с обжитым мансардным этажом строилась с нуля в 2002, в 2016 подлежала кап. ремонту с пристройкой санузлов, кухни, бани, чердака, и заменой пола на плитку с подогревом. На первом этаже 68 кв.м (3 спальни + гостиная) и 40 кв.м на мансарде (2 спальни). Окна дополнительно укреплены металлическими решетками и металлическими ставнями. 3 Навеса позволяют оставаться на улице во время дождя и сильного солнца. Дом продаётся со всей обстановкой и техникой, показанной на фото, поэтому готов к заезду. Дача подходит для проживания и дистанционной работы с апреля по ноябрь (до наступления заморозок.) ГАРАЖ: 27 кв.м КУХНЯ: 20 кв.м БАНЯ: 12 кв.м УЧАСТОК: 4 объединённых участка, каждый по 6 соток. На 1м участке дом и хоз. постройки; 2,3,4 участки заняты садовыми деревьями (разные сорта яблонь, груши, сливы, орех) см. фото ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: проведено. ВОДА: установлены инженерные конструкции для наполнения теплового котла дождевой водой. Вода есть всегда. ОТОПЛЕНИЕ: в доме встроены теплые полы. ГАЗ: используется газовый баллон (хватает на 1 месяц при регулярном пользовании). СВЯЗЬ: установлена спутниковая тарелка от МТС и WiFi. СОСЕДИ: дачники из разных регионов России - бывшие альпинисты и просто любители горного отдыха, очень доброжелательные и интеллигентные люди!!! ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Древнеаланское городище, Софийские водопады, Озеро Любви, Лунная Поляна, Северокавказская астрономическая обсерватория, канатные дороги курортов Архыз и Эльбрус. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: покупатель, приобретающий дом, может отказаться от приобретения прилегающих одного или всех прилегающих участков. Цена соответствующим образом корректируется (рыночная стоимость сотки в данном дачном посёлке - 100 000 руб., т.о. стоимость 1 го участка 600 000 руб.) КАК ПРИЕХАТЬ: Если Вы на авто маршрутом в Архыз, поездом станция Невинномысская, самолётом аэропорт Минеральные Воды (см. карту). В Невинномысске и Минводах доступны сервисы аренды машины. Показ возможен лично или по видеосвязи. Уважительная просьба, сначала написать сообщение в <текст-удален> и договориться о звонке. В связи с большим числом звонков от мошенников и спама, с незнакомых номеров на телефон отвечаем не всегда.
