Продам дом 160.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Зеленодольский поселок Дубровка улица Сиреневая 53 Яшьлек, КП Загородный Клуб

Продается замечательный двухэтажный дом площадью 160 кв.м. на участке 7 соток. с современным ремонтом в элитном КП Загородный клуб Расстояние до Казани 16 км (25 мин. на автомобиле) 1 этаж: Зал-гостиная 34 м2, кухня 13 м2, сан. узел 4,5 м2, кабинет 8 м2, холл 9 м2. 2 этаж: 3 спальни 23 м2, 19 м2 и 14 м2, сан. узел 6,5 м2, сауна 5 м2, постирочная 4,5 м2, Высота потолков 3 м. Участок: Бетонные отмостки-дорожки шириной от 2м до 3м, общая площадь 145 м2. Терасса: 45 м2 с бетонным основанием. Парковка: на 3 авто внутренняя и на 3 авто внешняя. Газон: микроклевер 152 м2, газонная трава 30 м2, свободный участок с плодородным слоем 30 м2. Завезли и распределили по участку по уровню 100 куб.м. плодородного слоя почвы, убрав глинистый слой. Лента заборная 108 м по всему периметру участка. В углу участка подготовлено армированное бетонное основание под хоз блок 2,5×3,5. По периметру дома выведено: внешнее освещение с датчиком автоматического включения/выключения без проводов по фасаду, водяные краны для полива. Дом: Дом оснащен всем необходимым для современной жизни: проведен интернет, телевидение. Качественная электрика с максимальными удобством и безопасностью. Выведена внешняя эл разводка по участку: хоз блок, эл ворота, калитка, освещение, розетки, видео домофон, эл замок. Сауна сделана по технологии: материал липа, полок парящий. Дверь прозрачное стекло. Это идеальное место для отдыха и релаксации после насыщенного дня. Вентиляция. Изолированная постирочная - возможность сушить бельё у окна. Тёплый водяной пол: весь первый этаж, на втором этаже в постирочной, с/у и сауне. В доме всегда тепло, благодаря качественной системе газового отопления. Центральное водоснабжение Ламинат толщиной 12 мм 33 класса, Дуб - RichMans Strong. Двери Волховец премиум сегмента (эстетика, шумоизоляция). Котёл bosh, дополнительно электро бойлер Haier на 150 л., выведены коммуникации для водоподготовки (фильтрация и смягчение воды). Датчик внешний для управления отоплением в доме. В с/у на обоих этажах полноценные чугунные ванны. Продумано освещение каждой комнаты - основное и дополнительное. Всё делалось для себя, на работах и материалах не экономили. Только экологически чистые и качественные материалы. "Загородный клуб" Закрытый, охраняемая территория. Удобный асфальтированный подъезд сделает вашу дорогу легкой и приятной. Въезд через КПП с круглосуточной охраной обеспечивает безопасность и спокойствие жителей. Территория поселка огорожена по периметру, что добавляет дополнительный уровень защиты и приватности. Центральная канализация. Обслуживанием занимается своя УК, с очень выгодным тарифом (зимой газ около 3т.р., ком платежи + эл/энергия - порядка 7 т.р.) Район удобен для проживания: рядом магазин и ресторан на въезде в поселок, 2 детские площадки, спортивная площадка для игры в: футбол, баскетбол, волейбол, бадминтон, свой пруд, остановка общественного транспорта и надземный пешеходный переход. Отличное решение для тех, кто хочет совмещать комфортный быт и деловую активность на одной территории. Условия сделки Цена объекта обсуждаема. Все документы готовы к сделке, два взрослых собственника. Возможна любая форма оплаты. Этот дом сочетает в себе уют, функциональность и удобство для жизни и работы. Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Код пользователя: 175385 Номер в базе: 3676185