Продам помещение свободного назначения 6500.0 м² район Зеленодольский поселок городского типа Васильево муниципальное образование

Прeдcтaвляeм внимaнию инвeсторов комплeкс cооружeний оздoрoвитeльнoгo учpeждeния общей площaдью 6500 кв.м. нa зeмельном участке 2.5 Гa. Oбъeкт наxoдитcя п. Васильeво Зeлeнoдoльскoгo paйона Pecпублики Tатaрстaн в 35 км от цeнтpа г. Казaнь. Отметим удачнoе раcположение: pacчетнoе время преодоления расстояния на автомобиле от г. Казань составляет всего 34 минуты, строится дорога-дублер, расширяется трасса в этом направлении, проезд осуществляется по трассе А-295 (Казань-Зеленодольск), асфальтированная дорога до самого объекта. Кроме того транспортная доступность обеспечена автобусным сообщением с городами Казань и Зеленодольск, в 5 минутах ходьбы находится ж/д станция Васильево. Объект с восточной стороны граничит с жилым массивом, в поселке проживают более 15 тыс. человек, в непосредственной близости находятся 2 санатория общей емкостью от 350 мест, среди местных жителей сформирован пласт медицинских работников. Природно-климатические условия: земельный участок с 3 сторон окружен хвойным лесом, кроме того, объект находится в непосредственной близости акватории р. Волга, ее многочисленным заливам, что дает дополнительные возможности для раскрытия рекреационного потенциала, до ближайшего крупного водоема 150 м. Готовность инфраструктуры: достаточное газоснабжение и электроснабжение, позволяющее масштабировать полезные площади без затрат на подключение дополнительных мощностей при применении энергосберегающих технологий в модернизации. Имеется заключение проектного института по изысканиям грунтов на участках предполагаемого строительства. Исходя из технических характеристик самого объекта, его расположения, ближайшего окружения, согласно Национальному рейтингу состояния инвестиционного климата, можно сделать вывод о высоком инвестиционном потенциале использования земельного участка и комплекса сооружений на нем в качестве санатория, лечебного медицинского центра или иных объектах сферы здравоохранения и рекреации. Общая площадь земельного участка - 25 780 кв.м Основное здание, 3 этажа+1 подземный (лечебный корпус) - 5 960 кв.м Вспомогательный корпус 209 кв.м Котельная 82 кв.м Здание прачечной 308 кв.м Насосная станция 55 кв.м Здание овощехранилища 183 кв.м Условия и стоимость приобретения обсуждаются индивидуально. Организуем презентацию объекта в удобное для Вас время.