Описание
Продам участок на 1-ой линии в одном из самых красивых районов Татарстана, в селе Бритвино. Невероятной красоты тихое и очень живописное место в устье реки Свияга. Рядом с селом –сосновый лес. Вы будете жить в экологически чистом районе, просыпаясь каждое утро в окружении нетронутой природы. Идеальное место для дома, базы отдыха для рыбаков и охотников. Участок в дальнейшем можно разделить на несколько участков и продать по отдельности. Адрес участка: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеходяшевское сельское поселение, село Бритвино. Категория земель: земли населенных пунктов. Целевое назначение земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Кадастровый номер 16:20:150203:62. В Бритвино есть газ, электричество, водопровод. До Казани 40 минут, рядом трасса М-7. В 15 минутах расположен Остров-Град Свияжск и Иннополис. Действующее законодательство разрешает на землях ЛПХ строить жилой дом без разрешения на строительство. Особенности участка: Участок прямоугольной формы с уклоном к прилегающей реке. На участке нет забора и строений. Напротив участка растут ивы. К участку есть два подъезда с главной улицы села через два переулка: ближнего и дальнего. Участок продаёт собственник с двумя документами на недвижимость: Свидетельство о государственной регистрации права на Земельный участок 30 соток и Свидетельство на одноэтажный жилой дом 19,6 кв.м, отсутствующий в натуре. Дом снесён в связи с ветхостью. Участок находится на первой линии берега реки Свияга: на границе 30-ти метровой охранной зоны от нормального подпорного уровня (НПУ) Куйбышевского водохранилища, равного 53.00 метра, в зону которого входит устье реки Свияга. Ссылки на НПУ – сайт «РусГидро» с уровнем НПУ, Жигулёвской ГЭС, которая создаёт Куйбышевское водохранилище и расстояние от НПУ до границы участка на топографической съёмке (топосъёмке) рельефа масштаба 1:500 - вышлю по запросу для ознакомления). Граница участка на топосъёмке показана зелёным цветом. НПУ- пунктирной бежевой линией. На кадастровой карте России, а также на прилагаемой топосъёмке, показаны участки у воды, находящиеся в 30-ти метровой охранной зоне от НПУ Куйбышевского водохранилища, затапливаемые в весенний период, которые судом ранее были признаны недействительными. Взрослый собственник, чистая продажа!
