Продам производственно-складское помещение 9698.0 м² район Зеленодольский село Новая Тура Осиновское с/пос, 20А

Предлагаю приобрести 2 производственно-складских здания общей площадью 9698 м2, в промышленном парке "Зеленодольск". В непосредственной близости от РЦ OZON и Wildberries. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295, автобусная остановка, охраняемая территория, столовая, гостиница. Параметры зданий: корпус 1 очереди класса "А" площадью 5324 м2, в т.ч. склад площадью 4943 м2, а также офисы с КПП 381 м2. Высота от пола до низа ферм 12 м, уровень ворот 1,2 м (доковые системы). Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд. Корпус 2 очереди класса "В" общей площадью 4374 м2. Высота от пола до низа ферм 8 метров. Срок ввода в эксплуатацию корпуса 1 введен, сдан в аренду; корпуса 2 01.10.2025 (при заключении договора с срок до 20.01.2025). Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/кв.м., эл. мощность 400 кВт на каждый корпус с возможностью увеличения. Собственная котельная, пожарные гидранты, система спринклерного пожаротушения, система видеонаблюдения и СКУД, интернет - оптоволокно, ливневая и хоз. бытовая канализация, свой КПП. Земельный участок площадью 22394 м2 в собственности . Общая стоимость комплекса 836,5 млн. руб. без НДС. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup. Недвижимость и финансы", г. Казань. От собственника. Без комиссии