Описание
Шикарный дoм в Осиново! Продается уникальный коттедж, построенный с применением современных и высококачественных материалов, в полном соответствии со строительными нормами и СНиП. Улица тиxaя, бeз cквозного движeния, aсфальтирoванная новaя дoрога дo дoма, чтo cоздает aтмосферу и уют для Вас и Вашей семьи! ОБ ОБЪЕКТЕ: Дом из кирпича площадью 160 кв. метра + баня из бруса 6 жилых комнат, кухня, прихожая, котельная и 2 сан узла. Дом строили в 2022 году для себя, не для продажи! Характеристики: - Фундамент: ленточно-свайный, 39 свай на глубину 2,5 метра. - Стены: Баварская кладка, минеральный утеплитель KNAUF (100 мм), вентзазоры и полнотелый кирпич. - Перекрытия: плиты между первым и вторым этажом. - Крыша: гибкая черепица. - Энергетическая эффективность: дом очень теплый зимой и прохладный летом. - Качественные панорамные окна. - Этажи: Полы первого этажа выложены качественной плиткой, второй этаж - с премиум ламинатом. - Стены: Декоративная штукатурка, выполненная в различных техниках. - Дизайн: Уникальное сочетание индустриального лофта, неоклассики и модерна, создающее атмосферу удобства и стиля. - Кухня и мебель: Встроенная современная кухня и стильная мебель в ванной комнате, прихожая остаётся новому владельцу. Внутренняя отделка: выполнена с использованием дизайнерских решений и инновационных материало<текст-удален>ление: теплый пол на первом этаже Valfex и радиаторы BUDERUS на втором этаже. - Котельная: оснащена двумя настенными котлами (газовый BAXI и электрический Protherm) для бесперебойного обеспечения отопления и горячей воды. - Система водоснабжения: фильтрация и подготовка воды из собственной 110-метровой скважины, бойлер косвенного нагрева (150 л). Электропроводка: качественно смонтирована, что крайне важно для комфортного проживания. Канализация: переливная, с тремя кольцами колодца. Банный комплекс: - Сруб 6x6 с застеклённой террасой 3x6. - Банная печь Feringer в обкладе из змеевика, позволяющая использовать три режима бани: хамам, русская баня и сауна. - Тёплый пол во всех помещениях, панорамные окна. Земельный участок 9,5 соток ИЖС. Участок ровный, правильной формы. Кад. номер 16:20:080109:610 ИНФРАСТРУКТУРА: Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: Школа, Детский сад, Мечеть, поликлиника, парки, спортивные комплексы, магазины, аптеки, Торговый центр. В 10 минутах находятся два живописных озера, идеально подходящих для пикника и рыбалки. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! Звоните, пишите. Оперативно организуем показ в любое время! Арт. 95948357
