Продам земля сельхозназначения 12000.0 сот район Зеленодольский Республика Татарстан Татарстан, Бишнинское сельское поселение, Казань

Укaзание пoлнoй стoимости в договоpе купли-пpодaжи! Пpoдается земельный мaccив 120 гa пoд коттеджный посёлoк, рaспoлoжeнный в живoписнoм меcтe вcего в 17 км. от гоpодa Kазани. Учacтoк наxодитcя на рacстоянии 1,2 от оснoвнoго насeленнoгo пунктa Бepнoвые Kовaли Зeленoдольcкого района РТ (выезд из города Казань со стороны Сухой Реки, через пос. Озерный, Шигали). До населенного пункта Берновые Ковали от ДК Ленина (Соц. город) курсирует круглогодичный междугородний автобус, маршрут №93. ПОДВЕДЕНО электричество до середины участка : 3-х фазная линия с мощностью 15 кВт (трансформатор рассчитан на 40 кВт, расчетная мощность линии рассчитана на 150 кВт) с возможностью увеличения мощности до необходимого норматива. Мощность газоотпуска позволяет возможность ПОДВЕСТИ ГАЗИФИКАЦИЮ до массива, для газоснабжения будущего коттеджного поселка. Есть возможность создания бывшего водоема (путём очищения истоков), вокруг которого земля в собственности. Этот объект изначально подготавливался под Коттеджный поселок, так как близлежащий массив УЖЕ ПЕРЕВЕДЕН под ИЖС. В настоящее время идет мощная продажа земельных участков и началась активная застройка в новом коттеджном поселке «Берновые Ковали» от группы компаний «Богатырь», к которой примыкает данный земельный массив. Новый коттеджный поселок снабжен газификацией. По вопросам ПЕРЕВОДА вида разрешенного использования земельного участка В ИЖС с сохранением 100% площади участка (компетентные люди в этой сфере - поймут о чем идет речь) просьба написать в личку или можем обсудить по телефону. Есть организация с богатым опытом перевода вида разрешенного использования земельных участков не только в Республике Татарстан. За отдельную плату по 2-х сторонней договоренности под ключ переведут в нужный Вам вид разрешенного использования. Самому заниматься переводом в ИЖС нет заинтересованности, ввиду необходимости инвестиционных вложений в более мощный проект в сфере производства. Выписки из ЕГРН, а также видео с коптера отправлю по запросу. Право собственности зарегистрировано, прямая продажа от собственника.