Продам дом 164.0 м² на участке 120.0 сот этажей 2 район Зеленоградский поселок Горьковское переулок Летний 7 Зеленоградский

Пожаловаться

Продаётся двухэтажный жилой дом 164 м² (2017 г.п. с адресом и пропиской) на земельном участке 1,2 га назначения крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ). Можно использовать под гостиницу, пансионат, турбазу, агротуризм, и т.п. ПРЕИМУЩЕСТВА: земля, дом, постройки в собственности, усадьба находится на возвышенности с прекрасным видом на лес, озеро, поляну со знаменитыми светлогорскими оленями. В настоящее время используется в качестве питомника для выращивания плодово-ягодных, декларативных и хвойных растений голландской и польской селекции - вишня, черешня, яблоня, груша, слива, ели, туи, малина, клубника, смородина, крыжовник, ежевика, ежемалина. Огромное их количество останется будущим хозяевам! РАСПОЛОЖЕНИЕ: в 100 м от дороги Калининград-Светлогорск (рядом остановка автобуса # 118), в 500 м от Приморского кольца, в 5 км от моря. Ориентиры: Светлогорское шоссе, Дубровка, Ольшанка. На участке: - подсобное помещение (дом 70 м² с высокой мансардой, позволяет достроить второй этаж) можно использовать под магазин, автомастерскую, гараж и т.п.; - гараж с секционными воротами; В доме: - стены аэроблок 40 см, утеплитель снаружи и внутри, декоративная штукатурка, толстый фундамент шведская плита (23 см); - пять комнат и огромный холл 45 м² с камином на дровах, широким панорамным остеклением (3.5х3.0 м) и прекрасным видом на озеро, потолки высотой 3.4 м; - зимний сад 20 м² с двумя выходами на участок в разные стороны; - летняя кухня-прихожая 15 м² с водой и электричеством; - вода родниковая минеральная Светлогорская (своя скважина 60 м<текст-удален>ление комбинированное (электрическое и твёрдотопливное), подводится газ по плану на 2025 год, оплата электричества по сельскому тарифу, санузлы на каждом этаже (ванная, душевая, два туалета), канализация беспроблемная; - водяные тёплые полы на всём первом этаже; - в зале дровяной камин с отдельной трубой из кирпича; - на окнах электрические польские антивандальные жалюзи; - сигнализация Гранит с GSM-модулем и система видеонаблюдения по всему дому; Объект №26256-31828.