Продам дом 96.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Зеленоградский поселок Сокольники Зеленоградский муниципальный округ

Пожаловаться Редактировать

В продаже готовый жилoй дoм в 1 этаж c терраcой в пешей доступности до морского побережья Сокольники Зеленоградского района. !!!ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!!! СОСТОЯНИЕ ДОМА - СЕРЫЙ КЛЮЧ, СДАЧА ДОМА - январь 2024г. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6 СОТОК НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА - Индивидуальное Жилое Строительство (ИЖС); ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 96,5 м2, ВКЛЮЧАЯ ТЕРРАСУ 13м2 В доме предусмотрены следующие варианты планировок: 1 вариант 3 раздельные комнаты - 10,2м2, 10,4м2 и 7,8м2; бoльшая кухня-гостиная - 34,2 м2; техническая комната с выходом во внутренний двор - 8,2м2 два санузла 6,2м2 и 1,8м2; прихожая 4,3м2; открытая терраса 13м2; 2 вариант 3 раздельные комнаты - 11,2м2 и 12,5м2 и кабинет 7м2; гардеробная - 4,8м2; бoльшая кухня-гостиная - 36,7 м2; совмещенный санузел -7м2; прихожая 4,3м2; открытая терраса 13м2; 3 вариант 3 раздельные комнаты - 11,7м2, 10,4м2 и кабинет 6,2м2; бoльшая кухня-гостиная - 34,2 м2; техническая комната - 8,2м2; два санузла 6,4м2 и 1,8м2; прихожая 4,3м2; открытая терраса 13м2; 4 вариант 2 раздельные комнаты - 11,2м2 и 12,5м2; гардеробная - 4,8м2; бoльшая кухня-гостиная - 36,7 м2; совмещенный санузел -7м2; прихожая 4,3м2; техническая комната - 7м2; открытая терраса 13м2; Конструкция дома: Высота потолка в кухне-гостиной 3,3 м (чистовой размер); Высота потолка в остальных помещениях 2,6 м (чистовой размер); Панорамные окна в пол; Чердачное помещение для хранения вещей; Два входа: главный и запасной в кладовую-котельную со стороны террасы; Стены газоблок D500; Утеплитель - противопожарный пенополистерол 100 мм; Кровля металлочерепица; Фасад качественная штукатурка Короед + декоративные элементы из натурального дерева; Фундамент железобетонная плита 300 мм выполнен с соблюдением всех технологий; Отмостка утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке; территория -газонная трава + парковочное место на песчаной подушке 100 мм, гравий 150 мм; Ограждение участка - заборные секции 3d Grand Line. Ливневая канализация- подземная по всему периметру дома. Коммуникации: водоснабжение - центральное; водоотведение - индивидуальный биосептик "Итал био - 5", не требующий неприятной периодической откачки, электроснабжение - 15 кВт, газификация планируется по федеральной программе ИЖС до 2025 года. Территория находится рядом с небольшим озером, в мае 2024 г. запланировано её полное благоустройство: очистка, берегоукрепление и благоустройство озера, прогулочной зоны и детской площадки. Удобная автомобильная и транспортная доступность, а именно: 500 м до приморского полукольца А-217, 25-30 минут пешком до пляжа, 5 минут до автобусной остановки, 10 минут до остановки электропоезда, 5 минут до продуктового магазина. Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, так как расположен в жилом поселке Сокольники.