Продам земельный участок ижс 6.0 сот район Зеленоградский поселок Сокольники улица Весенняя 2 Зеленоградский муниципальный округ

Продается земельный участок 6 соток ИЖС ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с ПОДРЯДОМ от собственника на строительство домов площадью 75м2 или 95м2 с террасой. Подходит под Семейную ипотеку от 6% и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ-3%! Коттеджный поселок Сокольники построен в едином стиле с ровными участками по 6 соток. Застройщик с большим опытом в строительстве домов построит Вам уютный красивый дом в течение 4-6 месяцев со всеми коммуникациями и облагороженной территорией (забор, газон, парковочное место). Локация: п. Сокольники одно из любимейших мест отдыха калининградцев. Это самый ближайшиЙ к городу поселок на морском побережье — 20 км по старой дороге, 26 км по Приморскому полукольцу. До Сокольников можно удобно добраться и на общественном транспорте — 141 маршрут автобуса ходит каждые 30 минут. Назначение земли - ИЖС (Индивидуальное жилое строение); Участки находятся в коттеджном поселке с огороженной территорией в поселке Сокольники Зеленоградского района. На настоящее время в коттеджном поселке уже построено 10 домов: 95м2, 110м2 и 112м2. При покупке участка 6 соток с подрядом в целях строительства на нем дома в едином стиле поселка силами застройщика (площадь оговаривается). Конструктивные особенности дома по договору подряда: • Стены газоблок D500 • Утеплитель 100 мм • Крыша металлочерепица • Фасад штукатурка Короед, дерево • Фундаменты железобетонная плита 300 мм выполнена с соблюдением всех технологий • Отмостка утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке • Высота потолка в кухне-гостиной 3,3 м (чистовой размер), большие окна в пол • Высота потолка в остальных помещениях 2,6 м (чистовой размер) • Чердачное помещение для хранения • Два входа: главный и запасной в кладовую-котельную со стороны террасы. Ремонт • Cтяжка с разводкой водяного теплого пола, • Разводка электричества (розетки), выводы под освещение • штукатурка стен Благоустройство: • Парковка песчаная подушка 100 мм, гравий 150 мм • Газонная трава • Забор 3D-сетка высотой 1,5 метра • Ливневая канализация Инженерные коммуникации: • Электричество 15 кВт, • центральное водоснабжение, • станции биологической очистки. Срок готовности дома 4-6 месяцев с момента перечисления первого транша от банка. До Зеленоградска - 7 км, до Пионерского - 15 км, до Калининграда - 34 км. Общественный транспорт ходит круглогодичный: остановка автобусов 141 и 593 - 5 минут пешком, доберетесь за 1 час до Калининграда и за 30 мин. до Зеленоградска. Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: станция биологической очистки. Номер в базе: 11557109. Код пользователя: 7634.