Продам земля сельхозназначения 6.0 сот район Ленинский село Каменское Семисотское с/пос

Продажа земельных участков в экологически чистом место: ни городов, ни заводов, ни пароходов нет рядом. НО ЕСТЬ Азовское море!!! Уникальное место- Арабатская стрелка! Пляж песочный + мелкая ракушка, протяжённостью 100 км. Море чистое, без водорослей. На пляже нет бетонных плит, нет волнорезов. Все земельные участки по 6 соток правильное формы без уклонов. Ежегодно обрабатываются. От моря 0,5 км; от села Каменское 4,4 км; от центрального пляжа 5,5 км. Получены ТУ на электричество и оплачены. Строительство линии запланировано середина 2025 года. (Для информации стоимость подключения 630 000 рублей на 1 ЗУ на сегодняшний день). Вода скважина; канализация септик. До села довели газовые трубы. Но на сегодняшний день газ не запущен. Инфраструктура села Каменское: кафе, магазины, новый отель с бассейном "Каменское", базы отдыха "Планета Лета", "Солнышко", "Белый Хутор", кайт и сёрф школы, больница. К участкам имеется круглогодичный проезд: можно заехать со стороны села Каменское и со стороны Семисотки. Расстояние будет одинаковое. Школа, детский сад, больница в Семисотке. Участки расположены в 1 км от Азовского моря и в 25 км от Черного моря, что дает возможность отдыха на 2 морях в течение одного дня. В 7-8 км расположено озеро Сиваш, обладающее лечебными свойствами. Доступность: - до г. Симферополь - 130 км (аэропорт) - до г. Ялта - 200 км - до Черного моря - 25 км - до г. Керчь - 88 км - до Феодосия - 40 км - до трассы Таврида - 15 км - до станции электричек "Семисотка" 6 км - до станции поездов "Владиславовка" 25 км. (Москва, СПБ, Пенза, Казань, Тюмень, Омск, Евпатория, Се<текст-удален>оль, Симферополь,) - до г. Анапа - 200 км (аэропорт) - до г. Краснодар - 330 км (аэропорт) Документы Российского образца, на каждый земельный участок имеется: выписка из ЕГРН, документ основания. Категория земли: земли с/х, вид разрешенного использование: ЛПХ НА ПОЛЕВЫХ. Продажа от собственника!!! Возможно приобретение в ипотеку; беспроцентная рассрочка от собственника. Кадастровые номера вышлю по запросу. В 2024 году произошли изменения в генеральном плане и территориальном зонирование. Земельный массив, расположенный перед нашими земельными участками присоединили к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования: Рекреация (зона размещения объектов отдыха, туризма и рекреации). По факту на сегодняшний день наши земельные участки находятся о границ населенного пункта в 100-150 метрах. Так же планируется строительство дороги между участками и морем до 2027 года. Много проектов разрабатываются по Республике Крым, такие как: - В проект "Преображенское" инвестор вложит более 100 миллионов рублей. На побережье Азовского моря при въезде в Казантипский заповедник появится курортное село "Преображенское". Инвестиционное соглашение о строительстве элитного коттеджного посёлка на востоке Крыма подписала Корпорация развития республики. - Туристический кластер Изумрудный берег, Крым. "Изумрудный берег" — проект по созданию туристического кластера на территории Ленинского района в Восточном Крыму. На территории кластера в 100 га планируется строительство спортивного и санаторно-курортного комплексов, отелей разных категорий, аквапарка, аутлета, концертного зала и других объектов. Также будут построены общеобразовательная школа, детские сады и поликлиника. Сумма инвестиций составляет порядка 110 млрд руб. - Вокруг Азовского моря, которое стало для России внутренним, планируют построить скоростную трассу. Четырехполосная дорога замкнется в кольцо и позволит получить единую экономическую агломерацию, прежде всего туристическую и промышленную. - Активное обсуждение возведения нового города на Арабатской стрелке началось в 2023 году. В феврале губернатор Херсонской области Владимир Сальдо сообщал, что основные строительные работы правительственного квартала были завершены, шла внутренняя отделка помещений. Стало известно, что заселение города на Арабатской стрелке в Херсонской области начнется в предстоящем, 2025, году. Многие работы уже завершены, но строительство продолжается. Так же хочу напомнить про экологическую катастрофу, случившуюся 17 декабря 2024 года — разлив нефтепродуктов и загрязнение побережья Темрюка, Анапы и Витязево. Из-за этого протяженность морской береговой линии, пригодной для летнего отдыха сильно сократилась. Причем экологи назы<текст-удален>олной восстановления природы не менее десяти лет Так что стоимость будет только расти. Номер объекта: #1/536936/23229