Продам земельный участок ижс 7.1 сот район Ленинский

Пожаловаться

Самая южная часть Азовского моря. 35 км до Феодосии. 23 минуты (21 км) до жд станции. 130 км (1,30 часа) до аэропорта город Симферополь. 1 час (или 90 км) до г. Керчь (городу 2500 лет) и Мосту через Керченский пролив. 210 км (или 2,5 часа) до Анапы. 210 км до Яоты. 88 км до Судака. 35 км до Ленино. 550-600 метров до Азовского моря. 6 км до железной дороги (ходят электрички). 2 км до озера Сиваш. Самое узкое место в Крыму между морями Азовским и Черным. 25 км по дороге. 17 км по прямой. Трубопровод газовый будет проходить в 150 метрах от участка. Вышел закон о том, что государство будет проводить газ за свой счёт на участки в радиусе 200 метров от газопровода, что является хорошим плюсом для покупателей. До электро столбов 400 метров, но скорее всего сами в скором будущем протянем вдоль участков. Участки новые, еще не заводилось электричество. Вид разрешенного использования ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Разрешено строить до 3 этажей, возможность перевода в СНТ и другое необходимое назначение для клиента. Вдоль участков будет проходить дорога. Вода в 17-25 метров под землей если копать колодец или делать скважину. Нет никаких предприятий, никаких заводов, нет города поблизости - что означает чистое море. Стоимость земли за последний год выросла на 50% - после запуска жд поездов с материка. До этого также вырастала после запуска моста и строительства трассы Таврида. Сейчас будет газификация, после чего земля будет стоить как на черноморском побережье. Там цена от 500000 за сотку, дешевле нет в такой удаленности от моря. Сейчас мало участков на продаже в том районе. Севернее продается больше участков, но там пляжей свободных нет - все летом забиты и там цены больше в такой удаленности от моря. Участки очень перспективный как для себя, так и для перепродажи. Итог: + Инвестирование в строительство дома (любого) в Крыму на земле у моря, дешевле чем на материке на 30-50% + При продаже дома в Крыму на земле у моря прибыль больше на 100% (относительно продажи такого же дома на материке) + Постоянный спрос на недвижимость у моря.