Продам коттедж 55.0 м² на участке 13.0 сот район Завьяловский деревня Крестовоздвиженское проезд Вишневый

Пожаловаться Редактировать

Продается дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе дер. Крестовоздвиженское. Вблизи нет производственных объектов, заводов. Отличная транспортная доступность, 10 минут и вы в городе. Район активно развивается, построен новый детский сад, школа, ходят автобус и маршрутка. Магазины на любой вкус, автосервис, шиномонтаж. В ближайшее время будет даже аквапарк! Участок видовой, 11 соток, правильной формы, на высоком сухом месте. Все коммуникации проведены- электричество 380в, вода из своей скважины, канализация, широкополосный интернет с Wi-Fi, газ осталось только подключить к дому (сделан вывод, согласован проект). Дороги с твердым покрытием, отсыпаны, круглогодичный проезд. В зимнее время чистку дорог осуществляет Администрация МО Ягульское, лучше чем в городе! Светодиодное уличное освещение дорог по всей деревне. В 2024 году запланировано асфальтирование основной дороги за счет бюджета. Дом введен в эксплуатацию в конце 2021г., строился для семейного отдыха. Сруб из оцилиндрованного бревна, с наружным утеплением минераловатными плитами, покрытием сайдингом. Так сохранен микроклимат деревянного дома и увеличена теплоэффективность. 1й этаж 55 кв.м. прихожая, кухня, жилая комната, санузел, душевая, техническая комната и электрическая САУНА. Сделана отделка, в санузле теплые полы. 2й этаж - теплая мансарда 55 кв.м. Лестничный пролет, спальная комната, техническая комната/кладовка. Изюминка мансардное окно Fakro для наблюдения за звездами. Дом эксплуатируется круглогодично, полностью готов к проживанию. Сейчас отопление электрическое, расходы на э/э не превышают 5 тыс. руб. даже в самый холодный месяц. Большой потенциал для расширения площади дома. Сделана внутренняя отделка, использовались только качественные материалы. Полы ламинат, паркетная доска, кварц-винил где теплый пол. Светодиодное освещение, горячая и холодная вода, канализация выгребная яма. Участок огорожен забором, высажены плодовые и декоративные деревья. По периметру сделан летний водопровод. Ночью участок освещается от светодиодных прожекторов по улице. Отличное место для отдыха, лучше приезжайте и сами убедитесь на месте! Дом зарегистрирован, земля ИЖС. Прописка. Подходит под ипотеку любого банка. Только в 2024 году есть возможность приобрести данный дом по льготной ипотеке! Помогу с одобрением. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, фильтры для воды, бассейн, сауна, кухонный гарнитур, мягкая мебель. Номер в базе: 7639076.