Продам дом 190.0 м² на участке 15.6 сот этажей 2 район Завьяловский село Завьялово улица Ромашковая 11

Пожаловаться

Продам домоволадение: -Деревянный (бревно) дом размером 8х12м, общей площадью 190 кв.м, второй этаж мансардный. Высота потолков- 3,2 метра - кирпичный гараж размером 5х9м (с отсеком для складирования) - Деревянная (бревно) баня размером 4х4м (предбанник, помывочное отделение, парная) - пристрой (из листов USB) к бане размером 4х4м - деревянный (бревно) курятник размером 2,25м - разработанный участок площадью 15,6 соток Подробнее 1. Стены дома из крупного (25-30 см в диаметре) зимнего кругляка. Изнутри стены отшлифованы, обработаны пропиткой и покрыты лаком Тиккурила. Снаружи бревна строганы рубанком, покрыты краской Тиккурила. Благодаря большим окнам, фактурным бревнам медового цвета и высокому потолку (3,2 метра) в общих комнатах на первом и втором этаже очень светло. По полу первого этажа проведен водяной теплый пол, поэтому батареи на этаже не открываем практически всю зиму. Пол общей комнаты, а также пол и стены ванной комнаты выложены артвинилом. Потолок на первом этаже не закончен: не установлены светильники, а также декоративное покрытие. Мансарда (второй этаж): светлая теплая (зимой из 6 ти батарей включаем только 2). Крыша дома утеплена: 20 см каменной ваты, теплоотражающая пленка, а затем 3 см листы пеноплекса. Цоколь дома поднят на 1,5 метра, утеплен 5 см пеноплексом, оштукатурен. В цоколе сухо: храним запасы, сезонный инвентарь. Отопление за счет газового котла. Для приготовления горячей воды используется немецкий бойлер косвенного нагрева на 200 литров, благодаря которому нет перепадов температуры, и семье на 5 человек хватает запаса воды, чтобы принять душ. В ход в дом через крытое крыльцо (3х8 метров): алюминиевая конструкция. 2. Гараж. Стены возведены из полуторного силикатного кирпича, пол бетонный, ворота для въезда машин распашные. 3. Баня. Стены из среднего кругляка. Внутри стены шлифованы, обработаны соответствующими пропитками. Снаружи стены обработаны под рубанок, покрыты краской Тикурилла. В помывочном отделении и парилке водяной теплый пол. Печка серии "Топи-мойся", котел для горячей воды на 50 литров из нержавейки. Подогрев воды и теплого пола через теплообменники в печи. Полок и скамейки из липы. 4. Курятник из мелкого кругляка с пристроем для хранения корма и инвентаря. 5. Земельный участок спланирован; каждый год почву удобряли. Теплица размером 6х9м, установлена на фундаменте, сварена по месту из 1,5 мм прутка. Также на участке сделана высокая грядка. Много посадок: плодовые деревья (яблони, груши, слива, облепиха), декоративные (сосна, клен, ива), кустарники (красная и черная малина, ирга). Водоснабжение за счет скважины (47 метров), канализация - септик. При желании можно подключиться к центральному водоснабжению и водоотведению, но необходимости нет. По умолчанию остается всё: мебель в доме (кухонный гарнитур (см на фото, изготовлен в 2021г) кровати, диван, стол, стулья и прочее); садовый инвентарь (в т.ч. газонокосилки), поддон огнеупорного кирпича (брал для мангала), поддон рядового красного кирпича, около 4 кубов среднего кругляка, 2 куба пиломатериалов и т.п., нужное в хозяйстве. Причина продажи: переезд в другой регион. Чистая продажа.