Продам дом 225.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Петергоф Троицкая Гора Низинское сельское поселение, Калининградская ул, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н

Пожаловаться Редактировать

Продаётся ГOTOВЫЙ дом с гарaжом oт заcтройщикa cо всеми кoммуникaциями!Уникaльнaя вoзможность купить дом в 10 минутaх oт гоpoдa c рaзвитой инфpacтруктуpой. Пpодажa oт юр. лица, пoдxoдит под вce прoграммы льгoтногo кpeдитовaния: cемейная ипoтекa, IT - ипoтека, cельcкaя ипотека. Пpинимаем мaткапитал и сертификаты.💥ВОЗМОЖНОСТЬ СНИЖЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ НА ВЕСЬ ПЕРИОД💥:🏡 Двухэтажный дом из газобетона на участке ИЖС 10 соток в закрытом коттеджном посёлке комфорт-класса.📍 Построен дом в Ломоносовском районе (КП "Усадьба в Петергофе", Троицкая гора).5 км от КАД. Рядом Петергоф, Ломоносов, Стрельна, а также Низино, Анино, Ольгино. Общая площадь 225,8 кв.м (включая террасу, крыльцо и балконы)Жилая площадь 157 кв.м + 30 кв.м гараж (на 2 машины).К поселку можно подъехать с двух сторон, территория по периметру обнесена забором, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом.«Усадьба в Петергофе» — это идеальное место для комфортной загородной жизни - тишина, спокойствие, дружелюбные соседи, чистый воздух, а в 10-ти минутах езды находится вся необходимая инфраструктура города: детские сады, школы и лицеи, медучреждения, жд. станции, магазины, (в т.ч. Лента), кафе, парки Петергофа, озёра, Финский залив и др. За посёлком следит управляющая компания, ежемесячные взносы всего 2100р. (содержание дорог, пользование водой, шлагбаум). На территории посёлка:- продуктовый магазин- пункт выдачи озон и ЯндексМаркет - детская площадка.в 10-ти минутах езды:- детские садики- школы и лицей- парки Петергофа- больница- автобусные остановки - ж/д станция "Старый Петергоф". Перспективная локация: коттеджный посёлок очень быстро развивается и застраивается, соседи в основном живут круглогодично, рядом с посёлком, на Троицкой горе, начинается строительство жилого квартала, в котором будут: школа на 650 мест, два детских сада на 200 и 190 мест, бассейн и магазины, прямой выезд к Ленте.А также делается асфальтированная подъездная дорога со стороны Низино.О доме:- Отделка Whitе bох- Полностью сделана разводка коммуникаций- Благоустроена придомовая территория (сделан дренаж участка, засеян газон, отсыпана подъездная группа, установлен забор с откатными воротами). Коммуникации: - Электричество 15 кВТ от Ленэнерго- Газ заведён на участок (магистральный)- Внутрипоселковый водопровод (вода артезианская из нескольких глубоких скважин по 110 метров)- Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод<текст-удален>ление - двухконтурный электрический котёл (с возможностью подключить газовый)Планировка:- Просторная мастер-спальня с личным санузлом (можно добавить гардеробную или кабинет), а так же выходом на французский кованный балкончик с видом на чудесный закат.- 2 комнаты (детские или гостевые) с выходом на общий балкон,- 2 санузла,- большая кухня-гостиная с панорамными окнами со шпросами и выходом на террасу,- оборудованная котельная,- гараж на две машины с местом для хранения колёс, колясок и велосипедов.- терраса с зоной отдыха. Технические характеристики:- Фундамент: монолитная железобетонная плита- Стены: газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем- Окна: мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома)- Кровля: металлочерепица- Тёплый водяной пол в местах общего пользования (первый этаж)- В комнатах установлены радиаторы. Понравился дом? Сохраните в избранное❤️ и записывайтесь на просмотр! Будем рады рассказать все подробности. Просмотры по предварительной записи 🗒️