Продам производственное складское помещение городской округ Богородский деревня Большое Буньково мкр-н Фабрики, 1

Пожаловаться Редактировать

Участок 17 Отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” в новом индустриальном парке «М7-М12» на Горьковском шоссе. Объявляем старт продаж от собственника! Собственник - Промышленный девелопер ООО “АльянсГрупп” В продажу предлагается мультифункциональные помещения и здания разной площади от 864 м2 до 50 000 м2 разных форматов: light industriаl/ Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс. Готовность (сдача первой очереди): май 2025г ✔️ Общая площадь объекта: 2304 кв.м 🏭 Помещение производственно-складского комплекса: ✔️Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.) ✔️Электроснабжение – от 60 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт) ✔️Габариты склада по полу 48*36 м. ✔️Тип помещения: сухой (+18/+24). ✔️Этажность: 1 эт. ✔️Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м. ✔️ Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей ✔️ Бетонные полы с покрытием антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн). ✔️ Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений; ✔️ Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг (4 шт) ✔️ Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм ✔️ Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями. ✔️ Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа). ✔️ Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером: — на уровне 1,2 метра для складского помещения; — на уровне “0” метра для производственного помещения. ✔️ Оптоволоконные телекоммуникации ✔️ Светодиодное освещение 🏭 Административно-бытовой комплекс: ✔️Отдельный вход с улицы в офисный блок ✔️Габариты офиса по полу: 24 м. х 12 м. ✔️Этажность АБК: 2 эт. ✔️Офисное помещения передаются без отделки ✔️От 10 легковых и 4 грузовых парковочных мест включены в стоимость 📍 Транспортная доступность: Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД. ✔️ Прямое примыкание к трассе М7 ✔️ Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка ✔️ ЦКАД - 2 км. ✔️ М12 - 7 км. ✔️ БКЛ - 20 км. ✔️ МКАД - 48 км. по трассе М7 Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, д. Большое Буньково (Индустриальный парк «М7-М12») 🏭 Инфраструктура ✔️ Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный. ✔️ Асфальтированная территория с парковочными местами, парковка для легкового транспорта и грузовиков. ✔️ Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала ✔️ Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад ✔️ Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек. 💲 Стоимость: 65 000 р/м2 включая НДС Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом! Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны. Объект подходит под промышленную ипотеку 5%! Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах 📩Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте! или просто 📞звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!