Продам производственное складское помещение городской округ Богородский деревня Большое Буньково мкр-н Фабрики, 1

Пожаловаться Редактировать

Отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” в новом индустриальном парке «М7-М12» на Горьковском шоссе. Объявляем старт продаж от собственника! Собственник - Промышленный девелопер ООО “АльянсГрупп” ✔️ Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг. Готовность (сдача первой очереди): май 2025г. В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение. Само помещение состоит из универсального промышленно-складского блока площадью 4608 м2 и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума - 576 кв. м. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные. ✔️ Общая площадь объекта: 4608 кв.м Участок №33 Удачное расположение локации и полная инженерная инфраструктура! Технические характеристики объекта: 🏭 Помещение производственно-складского комплекса: ✔️Габариты склада по полу 48*96 м. ✔️Тип помещения: сухой (+18/+24). ✔️Этажность: 1 эт. ✔️Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м. ✔️Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей ✔️Бетонные полы с покрытием антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн). ✔️Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений; ✔️Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм ✔️Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями. ✔️Водоснабжение, водоотведение, электричество, центральные сливные трапы. Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса. ✔️Оптоволоконные телекоммуникации ✔️Светодиодное освещение ✔️Электроснабжение – от 100 кВт. ✔️Отдельный вход с улицы в офисный блок 🏭 Административно-бытовой комплекс: ✔️Габариты офиса по полу 24 м. х 12 м. ✔️Этажность АБК: 2 эт. ✔️Офисное помещения передаются без отделки ✔️Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа). ✔️Количество доков: 16 ✔️Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером: на уровне 1,2 метра для складского помещения; на уровне “0” метра для производственного помещения. ✔️Огороженная, освещенная территория комплекса ✔️Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков. ✔️Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала ✔️Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад ✔️Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек. ✔️Въезд бесплатный. 📍 Транспортная доступность и Расстояние до ближайших тр. развязок: ✔️Прямое примыкание к трассе М7 ✔️Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка ✔️ЦКАД - 2 км. ✔️М12 - 7 км. ✔️БКЛ - 20 км. ✔️МКАД - 48 км. по трассе М7 Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД. 📍 Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк «М7-М12») Стоимость: 70 000 р/ м² включая НДС Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом. Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны. Объект подходит под промышленную ипотеку 5%! Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж. 🏭 Промышленный парк «М7-М12» – это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах 📩 Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте! или просто 📞 звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!