Продам дом 172.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 городской округ Дмитровский Андрейково Лайф кп, 36

<ссылка-удалена> Выставлен на продажу дом - 2 этажа, площадью 172 кв. метра на участке 8 соток в экологически чистом районе! Здесь поют соловьи среди берёзовых рощ. А в 30 мин на авто располагаются курорт яхтинга и горнолыжный курорт Сорочаны, где вы можете классно отдохнуть). Этот дом, создаёт определённый стиль в коттеджном посёлке Андрейково. Уникальный проект реализован с помощью опытного подрядчика. Описание дома: Два этажа. Общая площадь (с балконом и террасой) - 172 кв. м, жилая площадь - 110 кв. м. Второй этаж - мансардный. Дом построен в 2024 году по каменной технологии из экологичного газобетона. Фундамент - свайно-ростверковый. Толщина внешних стен - 40 см, внутренних перегородок - 10 см. Крыша покрыта металлочерепицей чёрного цвета, утепление - 20 см. Кладка выполнена по технологии "Тонкий шов". Каждый ряд блоков обрабатывался специальными тёрками для устранения заводских погрешностей. Использовалась клей-пена для ячеистых бетонов, что обеспечило идеальное прилегание блоков и исключило "мостики холода". Дом энергоэффективен: зимой быстро нагревается и сохраняет тепло, летом остаётся прохладным. Это снижает затраты на отопление и минимизирует выбросы. Дом продаётся в состоянии "тёплый контур" - без внутренней и внешней отделки и инженерных коммуникаций. Описание участка и посёлка: Новый участок площадью 8 соток правильной формы, без перепадов высот - чистый: нет поросли, старых пней и т.д. К посёлку подведены технические условия для газификации (планируется до 2026 года). На участок подведено электричество 380 В на 15 кВт. Вода обеспечивается скважиной глубиной 45 метров с кессоном. Установлена локальная очистная система, не требующая регулярного обслуживания. Дорога до посёлка асфальтированная, внутри посёлка - ровное покрытие из асфальтной крошки. Посёлок обслуживается управляющей компанией: откатные ворота, вывоз мусора, видеонаблюдение, зимняя уборка снега. Есть гостевая парковка и детская площадка. Посёлок окружён берёзовой рощей, на некоторых участках сохранены молодые берёзы. Рядом - хвойный лес, идеальный для прогулок. Поблизости нет опасных или вредных производств. Это тихое и экологически чистое место с хорошей мобильной связью. Коммуникации на участке: электричество, вода, канализация, парковка, забор. Дрова в подарок. Инфраструктура: Дом расположен в уютном коттеджном посёлке Андрейково на 103 участка, рядом с въездом в КПП. Соседи только с двух сторон. Находится в северной части Московской области, в Дмитровском городском округе, в 53 км от МКАД. Добраться можно по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Автобусная остановка находится в 20 мин. пешком в д. Хорьяково, автобус 43 следует до станции Икша (20 мин), автовокзала Дмитров (30 мин). Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Позвоните, чтобы уточнить время осмотра.