Описание
Продается кирпичный коттедж с панорамными окнами 100м2, формата евротрешка+. Коммуникации - отопление, вода, электрика – в доме, разводка выполнена. Внутренняя отделка – WHITE BOX – штукатурка стен сделана, стяжка с теплым полом залита. Дальше уже чистовая. Дом отапливается, теплый. Участок «земли населенных пунктов», назначение «Для иных видов жилой застройки, для дачного строительства» - все как в ИЖС, прописка, но ставка налогов ниже, 8 соток. По документам «коттеджный поселок», по факту просто деревня, управляющей компании, взносов – нет. Вода колодец – 9 колец в землю, 1 над землей, 15 кВт подключено электричество, канализация ЛОС Итал Антей-5, высокой степени очистки, газ вот прямо сейчас вводят в поселок, начали подключать дома. Планировка коттеджа: две спальни с панорамными окнами, большая кухня-гостиная с панорамными окнами, прихожая, котельная, гардеробная, два санузла, большой и маленький. Конструкция коттеджа: фундамент- монолитная бетонная плита с ребрами жесткости, утеплённая 200 мм, утепленные цоколь и отмостка, стены - из КИРПИЧА, настоящий кирпичный дом, не каркасник, не блоки, кирпич!!, 250 мм, дополнительно утепление 100 мм, и фасадная отделка в современном дизайне, фасадная штукатурка и деревянные вставки из планкена, утепление кровли 250 мм, стропильная система из сухой строганной доски, кровля наплавляемая черепица, внутренняя отделка штукатурка, отопление теплые полы, электрокотел, бойлер косвенного нагрева. Система дистанционного управления котлом. Прекрасная транспортная доступность: 50 км от МКАД, подъезд через Каширское шоссе или по скоростной М4 Дон - 40 мин, до железнодорожной станции 2 км. Соседние деревни полностью обжиты, есть вся инфраструктура: Школа, детские сады, множество магазинов (Пятёрочка, Дикси, Озон!) в ближайшем окружении. Стоимость, указанная в объявлении – при приобретении за наличные, без введения дома в эксплуатацию. На участок – кадастровый номер есть, сделка через Росреестр. При сдаче дома в эксплуатацию стоимость будет – 7 250 000 (налоги) – собственник будет ИП – дом может подходить под все программы льготной ипотеки, семейную, IT, переселенческие сертификаты. Сдадим в эксплуатацию быстро, в течении 10 дней, все документы готовы. Два дома. Одинаковые, участок 85 и 86.
