Описание
(Исх.514059) Продается теплый и уютный дом в коттеджном поселке Подпоринские Просторы, деревня Подпорино, городской округ Истра. Общая площадь 240 кв.м, участок 6,86 сотки. Дом построен в 2023 году для себя, с соблюдением всех норм. Полностью готов для проживания, укомплектован мебелью и техникой. На первом этаже просторная кухня 30 кв.м, гостиная с выходом на террасу 25 кв.м, комната 22 кв.м, прихожая 10 кв.м, санузел 6 кв.м, постирочная 10 кв.м, бойлерная, сауна с комнатой отдыха. На втором этаже три спальни 30, 21 и 17 кв.м, санузел, гардеробная. Фундамент из железобетонных свай 3 м 200х200 с обвязкой. Стены из сухого строганного бруса 150х200 с утеплением Rockwool 200 мм, гидроизоляцией Tyvek и пароизоляцией Изоспан-В. Фасад обшит имитацией бруса 28х185 мм и окрашен качественной краской Vincent Maison en Bois. Окна Rehau 75 мм с ламинацией с двух сторон. Пол и потолок на несущих балках 100х200 мм с утеплением Rockwool 200 мм и гидроизоляцией JUTAFOL. Пол из строганной доски 45 мм с фанерой 15 мм. Кровля из металлочерепицы Grand Line, утепление Rockwool 200 мм. Цоколь дома обшит лиственничным планкеном, дополнительно выполнена гидро- и пароизоляция. Электричество 25 кВт, прямой договор с МОЭСК. Вода из колодца 12 колец. Септик 7 колец. Водяное отопление. Газ в 100-150 м. Участок правильной формы, сухой, с хорошим обзором. Огорожен забором из двухстороннего профлиста Grand Line 0,45 мм, оборудована въездная зона на две машины, откатные ворота. Посажены цветы, плодово-ягодные деревья, хвойные насаждения, овощные культуры, есть теплица. Тихое живописное место рядом с лесом. В поселке магазин Пятерочка, рядом АЗС. В пешей доступности железнодорожная станция 159 км. Удобный выезд на ЦКАД, Волоколамское, Новорижское и Пятницкое шоссе. В 10-15 минутах езды школа, детский сад, магазины и инфраструктура Истры. Один взрослый собственник, подходит под ипотеку и маткапитал. Возможен обмен на трехкомнатную квартиру в Павшинской Пойме. Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, приезжайте на просмотр.
