Сдаю помещение свободного назначения 3400.0 м² городской округ Ленинский деревня Ближние Прудищи Домодедовская, 2/1

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника! В индустриально-складском комплексе "ПНК парк М4" сдаются в аренду помещения. Объект располагается на развязке МКАД и М4. Класс B. Ближайшая остановка автобуса: Прудищи, станции метро: Анино и Домодедовская. Предполагаемое использование: склад, офис, производство. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы! 3-й этаж: общая площадь - 41 077 м2. Нарезка помещений под Арендатора по запросу. Возведение контура помещения силами и за счет Арендодателя. Минимальный блок-1700 м2. Панорамное остекление. Потолок: 7,5 м (рабочая высота). Шаг колонн - 12Х24м. Пол - армированная бетонная плита толщиной 230 мм. Антипыль. Максимальная нагрузка на пол: 2 тонны на м2 (статическая); 6 тонн на ось погрузчика (динамическая). Наружные стены: утепленные трехслойные сэндвич-панели 150 мм. Кровля неэксплуатируемая, оцинкованный металлический профнастил. 2 лифтовые группы (4 грузовых и 2 пассажирских лифта). Доступ на этаж для средне и малотоннажного транспорта осуществляется по рампе. Крупнотоннажный транспорт: полноценные зоны погрузки/разгрузки на 1 и 2 этажах (подъем грузов на лифтах на 3 этаж). Доступ сотрудников: пассажирские лифты, лестницы (входные группы на 1и2 уровнях). Ворота доковые 2 шт. Мощность электроэнергии на блок: 100 кВт. Санузлы на этаже. Есть возможность оборудовать мокрые точки (в том числе с/у внутри блока) Комплектация здания: 1. Энергосберегающий непрерывный тепловой контур. 2. Противопожарные стены из сборного железобетона без сгораемых элементов. 3. Каркас соединяется БЕЗ сварочных работ исключительно с применением высокопрочных болтовых соединений 10.9. 4. На уровне второго этажа асфальтированный балкон с полноценными погрузочными зонами для фур и парковкой для легковых автомобилей резидентов. 5. Система пожаротушения: спринклеры ESFR 25, шаг гидрантов 150м, толстостенные трубы SDR 11 (16 атм). 6. Лифтовая группа: Грузовой лифт 2 шт., Пассажирский лифт 1 шт. Для каждой лифтовой группы 2 площадки на 1 и на 2 уровнях. Ворота доковые. 7. Технич. характеристики грузовых лифтов: Производитель Thyssenkrupp Aufzugswerke GmbH. Грузоподъемность 4000 (кг) Размер дверного проема (ш х в) 1800х2100 (мм) Внутренние размеры (ш х г х в) 2400Х 3000Х 2200 (мм) Логистический парк в целом: Источники питания: трансформаторная подстанция, дизель-генераторная станция. Молниезащита, заземление, уравнивание потенциалов. Вакуумная система отвода ливневых стоков. Собственная противопожарная насосная станция с резервуарами на территории. Кольцевая сеть наружного противопожарного водопровода. Автономная блочно-модульная котельная. Воздушно-тепловые завесы у наружных ворот и основных входов. Локальные очистные сооружения. Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Коммунальные платежи, парковка, интернет, телефон и клининг оплачиваются дополнительно. БЕЗ скрытых платежей и комиссий.