Сдаю помещение свободного назначения 3400.0 м² городской округ Ленинский деревня Ближние Прудищи 2/1, Москва, Домодедовская

БEЗ KOMИCСИИ! Пpямaя аренда oт сoбствeнникa!В индустpиaльно-cклaдcкoм кoмплeксе "ПНK пaрк М4" сдаются в aренду помещения. Объект paспoлагaется на рaзвязкe МКAД и М4. Класс B. Ближайшая ocтанoвкa автобус<ссылка-удалена> Прудищи, стaнции мeтpо: Анинo и Домодедoвскaя. Пpедполагаемое использование: склад, офис, производство. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы!3-й этаж: общая площадь - 41 077 м2. Нарезка помещений под Арендатора по запросу. Возведение контура помещения силами и за счет Арендодателя. Минимальный блок-3400 м2. Панорамное остекление. Потолок: 7,5 м (рабочая высота). Шаг колонн - 12Х24м. Пол - армированная бетонная плита толщиной 230 мм. Антипыль. Максимальная нагрузка на пол: 2 тонны на м2 (статическая);6 тонн на ось погрузчика (динамическая). Наружные стены: утепленные трехслойные сэндвич-панели 150 мм. Кровля неэксплуатируемая, оцинкованный металлический профнастил.2 лифтовые группы (4 грузовых и 2 пассажирских лифта). Доступ на этаж для средне и малотоннажного транспорта осуществляется по рампе. Крупнотоннажный транспорт: полноценные зоны погрузки/разгрузки на 1 и 2 этажах (подъем грузов на лифтах на 3 этаж). Доступ сотрудников: пассажирские лифты, лестницы (входные группы на 1и2 уровнях). Ворота доковые 2 шт. Мощность электроэнергии на блок: 200 кВт. (блок 3400 кв.м)Санузлы на этаже. Есть возможность оборудовать мокрые точки (в том числе с/у внутри блока)Комплектация здания:1. Энергосберегающий непрерывный тепловой контур.2. Противопожарные стены из сборного железобетона без сгораемых элементов.3. Каркас соединяется БЕЗ сварочных работ исключительно с применением высокопрочных болтовых соединений 10.9.4. На уровне второго этажа асфальтированный балкон с полноценными погрузочными зонами для фур и парковкой для легковых автомобилей резидентов.5. Система пожаротушения: спринклеры ЕSFR 25, шаг гидрантов 150м, толстостенные трубы SDR 11 (16 атм).6. Лифтовая группа: Грузовой лифт 2 шт., Пассажирский лифт 1 шт. Для каждой лифтовой группы 2 площадки на 1 и на 2 уровнях. Ворота доковые.7. Технич. характеристики грузовых лифтов: Производитель Тhyssеnkruрр Аufzugswеrkе GmbН. Грузоподъемность 4000 (кг)Размер дверного проема (ш х в) 1800х2100 (мм)Внутренние размеры (ш х г х в) 2400Х 3000Х 2200 (мм)Логистический парк в целом: Источники питания: трансформаторная подстанция, дизель-генераторная станция. Молниезащита, заземление, уравнивание потенциалов. Вакуумная система отвода ливневых стоков. Собственная противопожарная насосная станция с резервуарами на территории. Кольцевая сеть наружного противопожарного водопровода. Автономная блочно-модульная котельная. Воздушно-тепловые завесы у наружных ворот и основных входов. Локальные очистные сооружения. Прямой договор с собственником. Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Коммунальные платежи, парковка, интернет, телефон и клининг оплачиваются дополнительно. БЕЗ скрытых платежей и комиссий.