Продам торговое помещение 39.0 м² городской округ Мытищи деревня Пирогово улица Ильинского 8 Свиблово

Пожаловаться

Предложение на продажу № 46540. Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором «Coffee Way» в ЖК "Пироговская Ривьера". Адрес; МО, г.о. Мытищи, д. Пирогово, ЖК Пироговская Ривьера, кор.15 (ул. Ильинского д.8). Площадь: 39 кв.м. Помещение на первой линии, рядом единственный «стилобат» в ЖК с коммерческими помещениями, где уже подписаны арендаторы «Супермаркет», «ВкусВилл», аптека «Горздрав». . . Арендатор: кофейня "Coffee Way", сеть из 200 кофе-баров по РФ. МАП - 117 000 т.р. Срок договора аренды - 5 лет, индексация - 5%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 7 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.63%. Присутствует арендатор: Coffee Way. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.