Продам производственно-складское помещение 1322.0 м² городской округ Наро-Фоминский рп Селятино улица Спортивная 2с/4 Селятино

Пожаловаться Редактировать

Уникaльное расположениеНаш oбъект нaходится непосpeдcтвeннo нa ЦKAД, что обеспeчивает выcокий трафик и отличную видимость. Это гарaнтиpуeт постоянный пoтoк клиентов и cтaбильнocть в услoвиях эконoмическиx кoлебаний. Kрoмe того, вдоль ЦKАД строятcя огpoмныe склaдcкиe комплeкcы вeдущих маркетплейсов, а Селятино становится гигантским логистическим хабом. Готовая инфраструктураВам не придется тратить дополнительные средства на подключение коммуникаций, так как все уже готово: электричество, вода, канализация. В других местах только подключение может обойтись вам в 20 млн рублей, а здесь все готово к мгновенной эксплуатации. Высокая доходностьС годовой выручкой в 30 млн рублей и чистой прибылью в 15 млн рублей, этот объект уже сейчас обеспечивает впечатляющую окупаемость. И это только начало, так как с учетом потенциала для развития и масштабирования деятельности, вы можете значительно увеличить эти показатели. Легкий доступБлагодаря близости к двум федеральным трассам, нескольким железнодорожным станциям и аэропорту Внуково, ваш бизнес будет легко доступен как для поставщиков, так и для клиентов. Долгосрочная перспективаИнвестиции в коммерческую недвижимость вдоль ЦКАД - это вложения в будущее. Мы предлагаем редкое и уникальное предложение, которое встречается нечасто. Здесь вы не просто покупаете землю или здание, вы инвестируете в устойчивый актив, который будет расти в стоимости. Многофункциональность использования землиВид разрешенного использования земли "под размещение производственной базы" подтверждает многофункциональность и широкие возможности использования данной территории. Устоявшиеся отношения с местными властямиМы уже заключили все необходимые соглашения и получили разрешения, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на бюрократии. Это ваш шанс стать частью развивающейся истории одной из самых стратегически важных точек в регионе. Не упустите возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и увидеть, как ваша инвестиция начнет приносить прибыль уже завтра. Характеристики участка:▪️ Площадь земли: 28 соток.▪️ Площадь зданий на участке: 1 322 м².▪️ Коммуникации: Есть электричество 100 кВт (возможность увеличения мощности до 500 кВен