Продам дом 158.0 м² на участке 8.22 сот этажей 2 городской округ Пушкинский поселок Софрино садовое некоммерческое товарищество Солнечная поляна 43

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается участок прямоугольной формы, сухой, ровный с жилым домом в 15 мин ходьбы от станции Софрино в СНТ "Солнечная поляна". Участок 8,22 соток с домом 2015 года постройки. Дом из бруса (Архангельск), толщина 150 мм х 150 мм, утеплен, снаружи отделан металлическим сайдингом. Фундамент - ленточный. Крыша - металлочерепица. Есть сливы и снегоуловители на крыше дома. Окна - стеклопакеты. Погреба и подвала - нет, есть подпол. Снаружи есть выводы электрики для видеокамер. Вода - колодец 9 колец, заведена в дом. Септик - переливной, 2 по 4 кольца. Электричество - 2 счетчика 220 Вт и 380 Вт. Газ заведен в дом. Отопление - газ. В бойлерной котел - Вайленд, электрический бойлер на 150 л, генератор 5 кВт (заведен в дом). На участке имеется: детский комплекс, хозблок размером 6 х 4 м из профнастила, теплица размером 2,5 х 4 м из поликарбоната, грядки - 7 шт. На участке растут: 2 голубые ели, туи, можжевельник, розы, малина, жимолость, голубика. Дом жилой 158 кв.м., 2 этажа. В доме при входе холодная терраса. Далее металлическая входная дверь в холл-коридор, утепленная, с внутренней отделкой из панели МДФ в цвет мебели. Справа ванная комната и бойлерная, далее жилая комната; слева кухня и зал с камином. Прямо - холл и лестница на 2 этаж. На втором этаже: холл, прямо расположен санузел с ванной, справа и слева по комнате, в каждой из которой имеется гардеробная. Внутренние стены дома - отделка: в виде имитации бруса - евровагонка, обои, покрашены. Кухня из массива ясеня, пр-во 2021 г, встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина) Hansa, система очистки воды обратного Осмоса, 3 фильтра "Отол" - все остается новому собственнику. Платежи в СНТ: 8 000 руб. - за мусор, 2 000 руб. - за дорогу. Налог около 5 000 руб. в год. Из дома открывается красивый вид на сосновый лес, с дорожками для прогулок, лыжней. Вся инфраструктура города: школа, детские сады, Дом культуры, магазины. Район зелёный и тихий. В 15-ти минутах ходьбы станция Софрино. Рядом Софринские пруды с оборудованным пляжем и зоной отдыха. Удобное транспортное сообщение с Москвой, электрички до Ярославского вокзала, автобусы. Вблизи Софрино находятся несколько храмов, старинных усадеб, а также оздоровительные и спортивные комплексы. В доме проживают круглогодично, все удобства в доме. Круглогодичный подъезд, дорога - асфальт. В зимнее время хорошо чистится. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Альтернатива.