Продам дом 152.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 городской округ Пушкинский поселок Зеленоградский садовое некоммерческое товарищество Зеленоградский улица Центральная 25а

Пожаловаться Редактировать

Предлагается дом 152 м2 + баня 72 мкв (по периметру). Участок 7 соток. Дом отдельный, общей стены с соседним домом нет. Так сложилось, что дома стоят очень рядом, но кадастровые номера домов, участков - всё отдельно. Фундамент под дом заливной на глубину 2,5 метра по профилю несущих стен, всё по правилам, с гидроизоляцией. Стены высококачественный пенобетон. Утеплен: д<текст-удален>о 50 мм rockwool. Наружная отделка штукатурка 3 слоя с армирующей сеткой. Крыша металлочерепица. Крыша вентилируемая. Подвала нет. Первый этаж залита плита, второй деревянные балки с частотой 40 см. Армирующий пояс. Дом очень тёплый. Построен в 2008-09 году. Отопление - магистральный газ. Установлен газовый котёл Kitutami на 24 кВт. с дистанционным управлением. Для отопления и дома и бани было достаточно газового котла Bugatti на 14 кВт. Вода - скважина. Потолки 3,5 метра. Внутри обои, ламинат, плитка, натяжные потолки 1 эт. и ламинат/гипсокартон 2 эт. На первом этаже водяной теплый пол, на втором теплый пол в ванной. Два санузла. На первом этаже душ, на втором ванна. Продуманная вентиляция. Грибка нет. Подтёков нет. Везде сухо (и на чердаке). Зимой с крыши ни одной сосульки нет Бытовая техника холодильник двухкамерный Sharp, стиральная и сушильные машины Bosch с загрузкой 6 кг., плита АEG, 2 конфорки индукционные + 2 обычных, духовой шкаф Electrolux, посудомоечная Electrolux, морозильная камера вертикальная (второй этаж), встроенный пылесос Vacuflo. Четыре сплит-системы Daikin, два телевизора. Сплит-системы проверены на нагрев с отключением газового котла при температуре минус 18 - в доме тепло и комфортно. Вся техника в исправном состоянии. Из интересного по мебели: из Таиланда привез резной обеденный стол и стулья, + в том же стиле стойка-бар. Баня из оцилиндрованного бревна 22 см. Алтайский кедр. Поставлена и собрана компанией Теремъ в бане организована котельная и узел водоподготовки. К бане же подведён газ. Газ ранее был подведён в дом, но при постройке был заглушен (но можно восстановить). Переделал для безопасности престарелых родителей. Септик ТОПАС рассчитан для постоянного проживания 6 человек. Дополнительный бак на 1 тонну. На выходе чистая вода. Участок обнесён забором из профилированного оцинкованного и окрашенного порошковой краской листа. Калитка. Откатные ворота. От ворот до дороги залита бетонная плита (прибл. 5 м). , внутри при въезде участок выложен плиткой для 1-2 автомобилей (два - если умеете парковаться). Дорожка от дома до бани - плитка. По всему участку организована дренажная система - участок, после оттепели и сильных дождей, быстро просыхает. 4 колодца под дренаж. До ж/д ст. Зеленоградская пешком 12 мин.