Продам дом 36.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 городской округ Шаховская деревня Кобылино садовое некоммерческое товарищество тер.Николино

Пожаловаться Редактировать

Участок прямоугольный 12 соток (30х40 м, с небольшим уклоном примерно 1 м на 40 м в сторону ворот. Со всех 3 сторон есть соседи. Подъезд к СНТ - по хорошей асфальтовой дороге, автоматические ворота (въезд по брелку или по номеру телефона), дороги в СНТ подсыпают щебенкой. Взносы - около 8 тысяч в год. Межевание выполнено, документы на землю и строения. По периметру - забор из сетки рабица, калитка и ворота с лицевой стороны Колодец 13 колец, воды около 3-4 колец. Баня 6х2 м из бруса 100х80 мм на блочном фундаменте. Внутри разделена на 3 помещения по 2х2 м - предбанник, моечная и парилка. Дом 6х6 м, каркасный, утепление 100 мм (пол, потолок, стены). Фундамент комбинированный: внешний периметр - лента + блоки на ленте, под внутренними перегородками - сваи с регулируемыми оголовками. В спальне установлена печь. Зимой печки хватает, чтобы комфортно прогреть спальню и частично кухню, но тепло очень быстро уходит через окна, для проживания или визитов осенью или весной этого хватает, а вот "по снегу" нужно либо завешивать окна, либо их менять. Водоснабжение - колодец с насосом, есть предварительная водоподготовка (за баней установлена бочка, из которой установленной в бане насосной станцией с гидроаккумуляторами 24 и 50 л вода будет подавать в дом; труба от насосной станции до дома закопана, требуется только подключить ее к насосной станции и подключить смеситель в доме). Электроснабжение - один ввод в бытовку на отдельный щиток, 16 А, 3,5 кВт., второй ввод в баню на отдельный щиток, 32 А, 7 кВт. Из щитка бани протянут подземный кабель к дому, в котором отдельный щиток с автоматами и УЗО. Из бани протянут подземный кабель к дому. В прошлом году поменяли столбы, провода, общий трансформатор и установили новые счетчики. На участке есть пара яблонь, груша, несколько кустов смородины, крыжовника, жимолости, облепихи и черноплодки, несколько грядок и разборных теплиц. Также возможен обмен на сопоставимую дачу в районе Балабаново-Чехов-Михнево-Мещерино.