Продам дом 137.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Сосновский деревня Малиновка Кременкульское сельское поселение, коттеджный пос. Лесной Остров, Челябинск

Пожаловаться Редактировать

KОTTЕДЖ С ГAЗOМ ОТ СOЗДАTЕЛEЙ КЛУБНОГO ПOCЁЛKA «ЛECHOЙ ОСТРOВ»!ПРOДАЖA ОТ ИП, ОБЪЕКТ ПОДXOДИT ПОД CЕMЕЙHУЮ И CЕЛЬCKУЮ ИПОTЕКУ!Oбщaя площaдь 114.3м2 + 16.4м2 теpраса + 3.9м2 кpыльцo + 14.5м2 навес пoд авт<ссылка-удалена> ый этaж, 58м2: прихoжaя 6.3м2, котельнaя – 4.26м2, клaдoвая/хoз. помeщение 2м2, холл 3.6м2, ванная комната с с/у 4.8м2; гостевая спальня/кабинет – 10.2м2; кухня/столовая/гостиная – 26.9м2.2-ой этаж, 56.2м2: холл – 3.48м2, мастер-спальня родителей 16.5м2 с гардеробом 3.7м2 и ванной комнатой 4.4м2; 2-е детские – 12.4 и 12м2; ванная комната с с/у – 3.6м2. Материалы и конструктив:- фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400 мм, длиной 4000 мм, ростверк 400*600(h);- перекрытие 1 ый и 2 ой эт.: железобетонные плиты ПБ 220 мм;- стены наружные: ИНСИ-блок 300 мм с утеплением 100 мм (фасад комбинированный: планкенн и декоративная штукатурка Сеrеsit), уличное фасадное освещение - влагозащищенные светильники;- стены внутренние: перегородочный блок/кирпич;- кровля: мягкая черепица, утепление 200 мм, паро- и гидро-изоляция, также установлена водосточка;- окна: пластиковые, 2х камерный стеклопакет, профиль 70 мм;- временная строительная деревянная лестница. Коммуникации:- магистральный газ заведён в дом (имеется вся разрешительная документация и ТУ);- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт заведён в дом, прямой договор с Уралэнергосбытом;- водоснабжение: индивидуальная скважина 40м (пнд-труба заведена в дом);- канализация: автономная, септик/био-станция + дренажный колодец, заведена в дом, готовая к эксплуатации;- вентиляционные каналы;- ввод оптического кабеля для подключения интернета и ТV от компании «Ростелеком». Строительство осуществляется, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные материалы, выполнены все наружные работы по дому, в т.ч. по инженерным сетям, всё готово под финишную отделку и ремонт под себя. При необходимости, за отдельную плату, можем довести до предчистовой отделки. Земельный участок 5 соток (отсыпан и выровнен, ограждение участка по периметру, с фронтальной стороны: ростверк, кирпичные колонны, установлены ворота и калитка, благоустройство перед домом, парковка вымощена тротуарной плиткой). Удобное расположение рядом с КПП (новая застройка на 14 домов в едином стиле: квартал «Первый Лесной» (с ландшафтным дизайном и полностью благоустроенными местами общего пользования: асфальтированные дороги, вымощенные плиткой тротуары для прогулок, клумбы, газон, фонари освещения), рядом лес!О посёлке:- уютная планировка участков и дорог;- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;- собственная управляющая компания и охраняемая территория;- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;- медицинский центр;- спортивные и детские игровые площадки;- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;- ресторан. Предложение от надёжного застройщика с отличной репутацией и с большим опытом в строительстве, оформлено на ИП, возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). За бронированием и более подробной информацией, а также записью на просмотр – обращайтесь по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО!