Продам дом 108.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Сосновский деревня Малиновка Кременкульское сельское поселение, Восточная ул, Челябинск

Cтильный oднoэтaжный дом c выcoкими потолками (6 метpов) и мaнсaрдным окнoм. Прoeкт домa был paзpaботан известным Челябинским архитeктopoм Пeтром Cтебельcким, c учётoм всeх тpендов и опытa экcплуaтaции. Kлaссический aрxитектурный cтиль пoзволит соxранить ликвиднoсть во всe временa. Лoкaция: Дом pасположен в 7 км от западной границы Челябинска, в деревне Малиновка — самое популярное направление на сегодняшний день. Основные преимущества:— благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий;— вся инфраструктура клубного посёлка «Твоя Привилегия», ЖК «Белый Хутор», развлекательного кластера «Притяжение»: в доступности 5 минут садики, школы, поликлиника, магазины, яхт клуб, парк развлечений;— удобная транспортная развязка (15 минут до города по 4-х полосной идеальной дороге);— асфальтированные улицы в деревне;— 3 км до прекрасного озера Шершни (активно ведётся благоустройство прибрежной зоны). Земельный участок:— 7 соток, ровный, огорожен с двух сторон забором;— подъездная дорога в отличном состоянии, всего 300 метров грунтовки до дома;— на соседних участках дома возведены, частично заселены. Технология строительства: — фундамент: свайно-ростверковый, железобетонный;— стены: газобетон 300 мм + утепление 100 мм, перегородки 200 мм;— пол: УШП - стяжка с встроенным тёплым полом;— кровля: фальцевая;— окна: ламинированные, энергоэффективные 70-го профиля, которые почти на 20% теплее обычных;— входная дверь: морозостойкая с терморазрывом. Планировка: Продуманное внутреннее пространство 82 м².— светлая кухня-гостиная с высокими потолками (6 метров), окнами в пол и мансардным окном;— три уютные спальни от 11 до 13 м²;— две ванные комнаты;— тех. помещение 5 м² продумано под установку газового оборудования в будущем. Большое крыльцо 7,2 м² под общей крышей. Предусмотрена терраса 19 м². Коммуникации:— подключено электричество 15 кВт;— скважина и септик на участке;— выполнена разводка электрики. Внимание! Это не массовая застройка! Объект возведён из качественных материалов опытными специалистами под строгим контролем «для себя». Полный пакет проектной документации и паспортов на оборудование.В доме выполнена предчистовая отделка, вам останется сделать минимум вложений на свой вкус: натяжные потолки, дизайнерское освещение, обои, ламинат, керамоплитка, межкомнатные двери. Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство! Помощь в оформлении ипотеки от 6%, юридическое сопровождение сделки. Если вам понравился дом, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 90951842