Продам дом 147.0 м² на участке 5.25 сот этажей 2 район Сосновский СНТ Вишнёвый

Цена актуальна несколько дней!!! Продам надежный и качественно построенный дом из лучших материалов (чеки+фотоотчет), общей площадью 147 м. кв. в СНТ Вишневый (4 км от кольца на оз. Шершни). Дом новый, зарегистрирован в Росреестре! Участок в центре СНТ, к участку подъезд с 2-ух сторон, асфальт до участка. - Парковочные места на 2 автомобиля. 🌲 На участке взрослые деревья, крупномеры: туи, ели, скальная сосна, круглогодично зеленые растения. С участка вид на березовый и хвойный лес, в 100 м спортивная детская площадка. Плодоносящие посадки малины, фундука, вишни, смородины, клубники, яблоня! Высокие потолки в гостиной и на кухне - второй свет с панорамными окнами в потолок, высота потолка 6 м. Фотоотчет по строительству данного дома можно посмотреть в нашей группе. Коммуникации: 1. Артезианская Скважина 101 м с двойной обсадной трубой (металл 6.5 мм + ПНД 7,5 мм). Обустройство 3 ЖБ кольца! Гидроаккумулятор внутри. 2. Септик 2-ух секционный с переливом и вентиляцией. Объем септика 14 куб.м. Трасса на глубине от 1,5 м, вся с уклоном и утеплена в скорлупу. 3. Электричество заведено на участок подземным способом в кабеле ВБШы нг(А) ls 5*10. На участок выделено 13 кВт. 4. В доме предусмотрено водяное отопление (теплый пол), стяжка 100 мм. Электрокотел. Или тепловой насос воздух-воздух. 5. Вентиляция естественная и принудительная, в общем 3 вентиляционных выхода, либо рекуператор 3-х ступенчатый рекуператор. 6. Заземление дома в треугольник 2*2*2 м, уголками 40*40*3000 мм в землю. 7. КСБ, видеонаблюдение 3 камеры, охрана. 8. Электричество размещено в NYM нг проводах без распаянных коробок и в не горючей гофре. Фундамент: Перед строительством дома сделана геология почвы, подобран фундамент, есть отчет исследования. ЖБ сваи 3 м, фундамент подобран архитектором на основе геологии и проекта, есть гарантия. Каркас: Собран зимой, ни разу не промок, дождя не видел, снег внутри не таял! Каркас из сухого строганного леса, дерево в заводских условиях обработано усиленным антисептиком Neomid 433 на производстве. Надежная сборка конструкции: все элементы на гвозди и притянуты на оц. саморезы с протяжкой, несущие соединение стен стянуты конструкционными саморезами с пресс шайбой. Фасад, стены, кровля: Выполнены комбинировано из планкена лиственницы сорта АБ в узорном геометрическом порядке и покрыты защитным составом и плиты ЦСП 12 мм, отштукатуренные и покрытые белой краской. Утеплитель мин. вата Knauf Коттедж Aquastatik (толщина утепления в перехлест от 200 до250 мм). Изоляция в пленки ветровлагозащиты и пароизоляции ONDUTISS PRO A/B + изоляция на спецскотч Delta Multi/Inside Кровля Grand Line Кликфальц Pro Line 0,5 Satin Matt TX с пленкой на замках RAL 7024 мокрый асфальт. Установлены снегозадержатели и водосточная система. Окна и двери: 🏞️ Окна - 5-ти камерные стеклопакеты в потолок, со вторым светом. Профиль KBE 70 мм, фурнитура ROTO. Мультистекло со специальным напылением, дает красивейшие блики на солнце, впуская и не выпуская тепло благодаря специальному напылению. Ламинация графит. Мансардные окна с видом на небо и лес. Планировка: 1. 3 комнаты: 13, 20, 9 м² + можно добавить еще 1 комнату на мансардном этаже 7 м². 2. Гостиная с кухней совмещены: 29 м² 3. Прихожая: 6 м² 4. С/у совмещен с тех. помещением: 6 м² 5. Рабочее место на мансарде Open space с видом на гостиную: 25 м² 7. Крытые террасы с видом на деревья - 31 м² Дом реальный и построен. Черновая отделка, по готовности с ремонтом цена будет от 15 млн. Цена указана за текущее состояние, все как на фото! Соседи со всех сторон живут круглогодично! Забор с 4-ех сторон. Откатные ворота на пульте, калитка, ландшафтная подсветка. Приезжайте на экскурсию😊