Продам таунхаус 150.0 м² на участке 4.0 сот этажей 3 район Гурьевский поселок Большое Исаково улица Цветочная Калининград

Пожаловаться Редактировать

ПPOДАM TAУНXАУС на улице Цвeточнoй в прeстижнoй локации(150м2 + 4 сот + элeктpooтoплeние по сeльскoму тapифу)! В продажeoтдельнo правая и отдeльнo лeвaя сeкция!Гaз нa грaницe учaстка!В ЭTОT ДОM НЕBОЗMOЖНО НE ВЛЮБИТЬCЯ С ПЕРВOГОBЗГЛЯДА!Уютный дом, кoтoрый cделан с душой для большой семьи, синтересной планировкой, и готов к реализации любых дизайнерскихрешений новых хозяев!О доме:1 этаж: просторная прихожая (4.5 м2), переходящая в холл (8.2м2); функциональная кухня-гостиная (24.6 м2), с выходом через панорамноеокно-дверь во двор, либо на террасу; комната под 1й санузел (6.3м2); гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (9.7 м2); тех. комната - «сердце дома» (5.3м2); подлестничное пространство и лестничный пролет (6.5м2).2 этаж - «спальный район»: комната под «родительскую спальню» (14 м2) с выходом на общий сванной комнатой балкон; комната под «детскую» (13.5 м2); комната под «вторую детскую, или гостевую» (13 м2); комната под «2-й большой совмещенный основной санузел» (14.5 м2) свыходом на общий со спальней балкон; холл (6.4 м2)3 этаж: большой мансардный этаж (около 25 м2); По первому этажу установлена система «теплого пола», который такжеустановлен в ванной-комнате и холле второго этажа. Стены выполненыплотной гипсовой штукатуркой, которая не крошиться и готова отделке. Дом 2024 года рождения, трехэтажный, выполнен из газосиликатных«экоблоков» высокой плотности и утеплен 50 мм пенополистеролом, отделанным декоративной штукатуркой с двойным слоем клея!Дом подготовлен ко внутренним отделочным работам, что позволитадаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Фундамент железобетонный, ленточный на песочной подушке, залитаплита. Перекрытие 1 и 2 этажа - монолитно-каркасное, железобетонное. Встены заложена современная электроразводка. Крыша деревянная, многоскатная, утеплена. Состоит из керамическойчерепицы с композитным напылением. Установлены качественныеэнергосберегающие стеклопакеты. Подоконники керамические. Подкрышноепространство выполнено деревом и обработано атмосферостойкой краской. Коммуникации: Отопление - Автономное Отопление. Электрокотел. Установленчешский девятиступенчатый электрокотел, который автоматически выбираетрежим поддержания температуры, и позволяет экономить электроэнергию. Газовое отопление - по границе участка! У соседей газ подведен. Вода — глубоководная скважина на два дома. Канализация — активная очистная станция - «Лос», не требующаяособого ухода; Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!Интернет - оптоволокно (Ростелеком); Участок (4 сотки): Участок практически правильной прямоугольной формы без лишнихнасаждений, грядок и теплиц. Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведениеогородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, местодля установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Есть места для 4-6 автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Газоваятруба на границе участка. Район: Дом находится в п. Большое Исаково, подъездные пути всеасфальтированы. Престижная локация. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствамисобственного дома в практической близости от города.В поселке находиться обычная школа и «Школа будущего» (1.1 км) ссовременными технологиями обучения детей. Рядом с поселком торговый центр «Метро», спорткомплекс«Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр».В пешей доступности остановка маршруток - 155 и 159 Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь напросмотр. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11473747. Код пользователя: 167945. Район: Гурьевск.