Продам дом 142.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Гурьевский поселок Родники улица Марьина 20

Арт. 91281511 В продаже уже построенный сданный дом в ближайшем пригороде Калининграда! B уютнoм пoceлкe Poдники, расположеннoм всeгo в 10 минутax oт Кaлинингpaда и 30 минутах от чистыx пляжей Бaлтийского моpя, ваc ждeт сoвременный однoэтaжный дом плoщадью 142 квaдpатных метpов на участке ИЖС 7,5 соток, предоставляет достаточно пространства для реализации ваших идей ландшафтного дизайна и создания собственного уголка природы. Автономное отопление, двухконтурный котел уже в доме! Дом построен из газосиликатного блока "Аэроблок", толщина 300 мм, плотность D500. Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола. Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80 мм. Внутреняя отделка стен фасада — штукатурка. Ленточный фундамент с монолитной плитой. Отмостка с покрытием тротуарной плиткой. Дренаж фундамента по периметру. Ливнёвая канализация с установкой дождиприёмных колодцев по периметру. Кровля — фальцевая матовая. Стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм. Водоснабжение — центральный водопровод. Газоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл). Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до щита. Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%. Терраса 18 кв.м. Парковочное место для 2 автомобилей, дорожка к дому вымощена тротуарной плиткой. Ограждение участка: парадная часть — забор типа "ранчо" с откатными воротами и калиткой. Забор по смежным участкам 3D панели + Поселок закрыт от посторонних глаз, обеспечивая спокойствие и защиту вашей семье и имуществу. + Дом премиум-класса возведен с применением новейших материалов и технологий, гарантирующих долговечность и надежность. + Широкие, чистые и освещенные улицы с тротуарами, вымощенными качественной плиткой, создают атмосферу уюта и порядка. + Развитая инфраструктура: есть все необходимое для комфортной жизни: собственная управляющая компания, детские и спортивные площадки, магазины продуктов и товаров для дома, зоны для отдыха и барбекю, а также СПА-комплекс с бассейном. + Транспортная доступность. Регулярные маршруты общественного транспорта и школьный автобус обеспечивают удобное сообщение с городом и школой. ВАШИ СОСЕДИ УЖЕ ДЕЛАЮТ РЕМОНТ!!! Идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и природу. Этот дом станет вашим надежным убежищем от городской суеты, позволяя наслаждаться каждым моментом жизни в гармонии с природой. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн показ! С уважением, эксперт по продаже недвижимости Пряникова Ольга