Продам дом 205.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Орловский деревня Грачёвка улица Цветочная

Пожаловаться Редактировать

Одно из лучших предложений на рынке загородной недвижимости! Дом подходит под сельскую ипотеку 3%! Уютный двухэтажный дом доступен для продажи! Площадь дома 160 квадратных метров + 45 квадратных метров гараж - идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и удобство. Дом находится в прекрасном состоянии, сделана только чистовая отделка, что означает, что вы сможете сделать все ремонтные работы по своему вкусу и предпочтениям. Это отличное сочетание цены и качества, которое не оставит вас равнодушными. Этот дом идеально подходит для семей с детьми. С большим количеством комнат, вы сможете распределить пространство так, чтобы каждый член семьи имел свое собственное место для отдыха и работы. Просторная кухня- гостиная площадью 45 кв. метров, 2 санузла, 1 комната на первом этаже и три комнаты на втором этаже. В доме отапливаемый гараж, котельная с дорогим и качественным оборудованием! Есть подвал 4*2,5 метра, выложен кирпичом, пол бетонная стяжка. Все этапы стройки сфотографированы , поэтому покупатель сможет убедиться в качестве постройки, таких на рынке сейчас единицы! Двор и окружающая территория также подходят для игр и отдыха детей, а также для уютных семейных посиделок на свежем воздухе. Площадь участка 15.5 соток, подъезд к дому возможен с двух сторон. На участке посажены плодовые деревья. К дому всепогодный подъезд, соседи живут круглый год. До города ехать не более 5 минут, пробки отсутствуют- очень важный фактор при выборе дома. Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах пешком. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этой недвижимости в удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки! Ниже приведен список материалов, которые использовались при строительстве данного дома: Фундамент, стены и перекрытия. Фундамент ленточный, бетон марки М-250, М-300, толщина 0,5 м, глубина 1,7-1,8 м. Газоблоки 200*300*600. Толщина наружных стен: газоблок 300 мм, утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич 120 мм. Полы на 1 этаже полы по грунту (слои: песок, щебень, пленка, черновая стяжка, гидроизоляция, утеплитель экструдированный пенополистирол 150 мм, теплый пол, чистовая стяжка). Межэтажное перекрытие ж/б плиты, далее слой утеплителя экструдированного пенополистирола 50 мм, теплый пол, чистовая стяжка. Кровля Металлочерепица Grаnd Linе, водосток Grаnd Linе, потолок утеплен минеральными плитами RОСКWООL, общая толщина утеплителя 150 мм Система отопления и водоснабжения: Настенный газовый котёл ВАХI LUNА-3 Соmfоrt 1.240 Fi Комплект ВАХI для подключения бойлера Бойлер косвенного нагрева НАJDU АQ IND FС 100 л настенный Циркуляционный насос WILО SТАR-Z NОVА Стабилизатор напряжения для котла Терlосоm SТ- 555-И Расширительный бак для отопления VАLТЕС 12л Расширительный бак для ХВС и ГВС VАLТЕС 12л Шаровые краны и вся арматура фирмы VАLТЕС В котельной установлен коллекторный блок VАLТЕС для подключения радиаторов. Для подключения радиаторов в гараже и котельной использовались трубы из сшитого полиэтилена VАLТЕС РЕХа-ЕVОН 16 х 2,2 мм. В гараже и котельной установлены стальные панельные радиаторы Vеntil RОММЕR с нижним боковым подключением. На 1 и 2 этажах установлены два коллекторных блока VАLТЕС с расходомерами на 7 выходов с термометрами и термостатическими смесительными клапанами для теплых полов. На каждом из двух коллекторов установлен циркуляционный насос VАLТЕС VRS 25/4-130 Для теплого пола использовались трубы из сшитого полиэтилена Vаltес РЕ-Хb ЕVОН 16x2.0 мм. Разводка воды выполнена из полипропиленовых труб VАLТЕС РР-Fibеr, армированных стекловолокном. Полипропиленовые муфты и водорозетки использовались фирмы VАLТЕС. На 1 и 2 этажах смонтированы системы инсталляции для унитаза GЕВЕRIТ Duоfiх Дом подключен к центральному водоснабжению и колодцу (в качестве резерва) Насосная станция АQUАRIО АUТО АJС-81 Электрика и слаботочка В гараже установлен вводной стабилизатор напряжения Ресанта АСН 10000 Н/1-Ц Luх, смонтирован щит с автоматическими выключателями. Вся разводка электропроводки по дому выполнена ГОСТовским кабелем ВВГ 3*2,5 и 3*1,5. Также по дому разведен кабель UТР. Окна, двери, ворота Окна выполнены из профиля Vеkа SоftLinе 70 Дверь входная ТОРЕКС Снегирь (зимняя, утепленная) Дверь между домом и гаражом ТОРЕКС Dеltа Ворота гаражные подъемные секционные АLUТЕСН Арт. 71416316