Описание
Турбаза с зарегистрированными объектами недвижимости непосредственно на берегу реки Юхоть под реновацию с созданием Эко-отеля. Возможно совместное развитие, долгосрочная аренда или продажа. Проработана бизнес концепция, финмодель, возможно грантовое финансирование. ЛОКАЦИЯ: Золотое Кольцо России. Между Ярославлем и Угличем. На берегу реки, живописное, атмосферное место с большими рекреационными возможностями и интересным окружением. УЧАСТОК: Земля в собственности. Два участка общей площадью 3 Га с ВРИ Для эксплуатации турбазы и 2 Га ЛПХ (для творческого использования:)). Рядом 40 га земли партнеров, как резерв для развития. ИНФРАСТРУКТУРА: На территории в наличии электроподстанция, 2 скважины, оптоволоконная линия связи, 9 объектов общей площадью 700м2 под реновацию. Это позволяет примерно на 50% сократить капвложения. ИНВЕСТИЦИИ: общий объем - 227,255; со стороны Инвестора - 165,265 млн. руб.. ОКУПАЕМОСТЬ: при консервативном подходе, заложенном в расчете финмодели, с учетом дисконтирования и стоимости денег 13%, возврат вложений Инвестора происходит через 5,7 лет. Мы уверены, что в итоге, сможем добиться лучших показателей! ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Участвуем в грантовом конкурсе на некапитальные средства размещения. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ: При вложениях Инвестора 61% от общей суммы инвестиций, Инвестор получает 70% от прибыли.
