Продам дом 105.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Абзелиловский коттеджный посёлок Миловидово

Пожаловаться

Арт. 59076644 Дом 105 м² на земельном участке 6 соток на берегу озера Северные Улянды в современном элитном коттеджном поселке «Миловидово»! Продажа напрямую от застройщика! Земля в собственности! Собственная управляющая компания! Подходит под программы ипотечного кредитования: - СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%. - ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 5,3%. - ГОСПОДДЕРЖКА 2020 от 7,5%. - ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ под 4,5%. В проекте первой очереди поселка 220 домов! В проекте второй очереди поселка 350 домов! ◼ СТОИМОСТЬ: 1. Дом без гаража 105 м² ( 6 соток земли) - 7 500 000 рублей (черновая отделка)/8 600 000 рублей (под чистовую отделку). 2. Дом с гаражом + веранда 138 м² (6 соток земли) - 9 200 000 рублей (черновая отделка)/10 500 000 рублей (под чистовую отделку)/14 000 000 рублей (с ремонтом под ключ и мебелью)/16 000 000 рублей (шоурум с ремонтом и мебелью). 3. Дом с двумя гаражами 160 м² (8 соток земли) - 10 300 000 рублей (черновая отделка)/11 800 000 рублей (под чистовую отделку). 4. Земельный участок (от 6 до 9 соток): 1 сотка - 500 000 рублей, на пер<текст-удален>еговой линии 1 сотка - 700 000 рублей. ◼ КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный (в черновой отделке газ по границе участка, при отделке под чистовую - заведен в дом). Электроэнергия - центральная (заведена в дом). Канализация - септик (заведена в дом). Вода - скважина (заведена в дом). ◼ КОНСТРУКТИВ: ◼ Фасадные стены: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм + утеплитель ППС 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм ("Старая Бавария", производства ЧГК). ◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные. ◼ Фундамент: ленточный монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки скалой, залита монолитная плита 200 мм (бетон М200 производства ООО Трест Магнитострой) с выведением труб канализации и водоснабжения. ◼ Окна <ссылка-удалена> толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм. ◼ Кровля односкатная: металлочерепица Монтеросса 0,45 мм с утеплителем «базальтовая вата» Isobox ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм. ◼ Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. ◼ ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ: подключены все коммуникации; установлена система "теплый пол" (водный, 8 контуров) с выводами под радиаторы; установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды); на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка; разведены канализация и водоснабжение; разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели; на стенах финишная штукатурка "под обои"; установлены откосы на окнах. ◼ ПЛАНИРОВКА: ◾ Кухня-гостиная - 36,4 м² с выходом на земельный участок; ◾ Сан. узел - 7 м²; ◾ Спальня 1 - 18,8 м²; ◾ Спальня 2 - 13 м²; ◾ Спальня 3 - 12,7 м²; ◾ Котельная - 3,2 м²; ◾ Прихожая - 4,9 м²; ◾ Холл - 9 м². ◼ ИНФРАСТРУКТУРА: • Собственный пляж, отсыпан галькой. • Тюбинговая трасса. • Банный комплекс с прорубью. • Физкультурная площадка. • 2 детские площадки. • Волейбольное поле. • Футбольное поле. • Открытый кинотеатр. • Эллинги. • Асфальтированные дороги. • Парковка на 22 м/м. • Светодиодное освещение. • Видеофиксация. • Два въезда через КПП со шлагбаумом. • Два магазина. • Кафе на территории. • Административное здание. • Две организованных площадки для мусорных контейнеров. • Посадки лиственных и плодовых деревьев. • До города Магнитогорска 25 минут, • До Озера Банное 20 минут. • До ГЛЦ Абзаково 25 минут. Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости. Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях. Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы! Агентство недвижимости «АВРОРА», г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С Уважением, Юлия. ID объекта в нашей базе: 535