Продам садовый участок 15.0 сот район Аргаяшский деревня Байгазина улица Лесная Кулуевское сельское поселение

Прeдлагaю уникaльный земельный учacток площадью 15 сoтoк в живопиcнoй деревнe Байгaзина, Aргaяшскогo paйoнa, Челябинскoй oбласти. Переуступка права аренды земельного участка сроком на 20 лет. Годовая арендная плата составляет 12 042 руб. Ваша выгода: • аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов; • в период действия договора аренды вы не платите налог на имущество; • арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка; • возможность выкупа участка в собственность у администрации 30 % от кадастровой стоимости всего за 53 964 руб; Дополнительные преимущества: • Участок оформлен у государства, что подтверждает его юридическую чистоту. • Экологическая чистота: Отсутствие промышленных предприятий гарантирует свежий воздух и тишину. • Перспектива роста стоимости: Инвестиция в землю в этом районе обещает быть выгодной. • Переход право аренды на покупателя: • Право аренды со всеми обязанностями и правами переходит в момент регистрации договора Уступки/Цессии в МФЦ. ✅ Характеристики участка: - категория земель: земли населенных пунктов. - вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. - кадастровый номер: 74:02:0903001:1227 - кадастровая стоимость -179 880 руб. - площадь: 1500 м2 - Срок аренды: до 25.11.2044 г. ✅ Инфраструктура: - Участок ровный, без построек - Есть возможность подключения к электросетям и водоснабжению - Возможность подключения к сетям связи ПАО «Ростелеком» ✅ Преимущества: Участок, окружённый лесными массивами, реками и озерами, создает возможности для летнего сбора грибов и ягод, а также круглогодичной рыбалки и охоты. 📍 Расположение: Челябинская область, Аргаяшский район, деревня Байгазина, примерно 285 метров по направлению на северо-восток от дома №6 расположенный по ул Речная. Звоните, пишите, отвечу на вопросы, помогу составить документы. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный участок и воплотить мечту о загородном доме или даче!