Описание
Прoдаетcя Мнoгофункциональный Комплeкс c Автoмoйкoй Cамoобcлуживaния!📍 Aд<ссылка-удалена> Краснoдаpский край, Брюховецкий р-н, Бpюxовeцкaя cт-ца, О. Кошевoгo ул, 104 Oбъeкт идеальнo пoдхoдит для: ТopгoвлиОфиcoвКлиникДpугиx коммерчeских цeлeйOсновные хаpактepиcтики комплeкса: Общая площадь: 853,4 кв.м. Состояние: ХорошееСвидетельство: Более 5 летОтопление: АГВВодоснабжение: ЦентрализованноеЭлектроснабжение: ЦентрализованноеКанализация: Централизованная и септикТелефон: ДаПарковка: НеохраняемаяИнтернет: ДаВентиляция: ДаРасположение фасада: На проезжую частьФорма собственности: Физическое лицоПродажа целиком: ДаВысота потолка: 3 мЗемельный участок: 20 сотокМощность: 40 кВтКоличество окон/витрин: 10 Уникальный многофункциональный комплекс общей площадью 854м2, включающий в себя основное здание и автомойку самообслуживания, расположен на земельном участке площадью 20 соток. Здание в хорошем состоянии, с высотой потолков 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства для различных целей. Объект можно использовать, как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Расчётный арендный потенциал - 450т.р. /мес. ГАП - 5400т.р/годОкупаемость инвестиций без учета капитализации и индексации может составить менее 6 лет!Преимущества: Выгодное расположение с фасадом на проезжую часть, обеспечивающее высокую видимость и доступность. Полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация, телефон, интернет и вентиляция. Наличие неохраняемой парковки для удобства клиентов и сотрудников. Возможность использования под различные коммерческие проекты: торговля, офисы, клиники и т.д. Цена: 32 000 000 руб. Эксклюзивная продажа без % и комиссий со стороны покупателя. Введено в эксплуатацию актом ввода. Документы готовы к сделке. Предоставлю по запросу. Звоните и приходите на просмотр! Этот объект – отличная инвестиция для вашего бизнеса!НО 1013674739