Описание
Продаю живописный лесной земельный участок 17 га под КФХ, глэмпинг, турбазу или охотхозяйство. Участок находится в окружении лесов у д. Кожуховичи. Это - бывшее колхозное поле, заросшее деревьями. Участок находится в собственности. Кадастровый номер участка 67:22:0010104:555. Формально это сельскохозяйственная земля для сельхозпроизводства. На участке можно зарегистрировать крестьянско-фермерское хозяйство. После этого в соответствии с ФЗ-299 от 02.07.2021 на участке можно построить жилой дом и хозяйственные постройки. Согласно ФЗ-318 от 02.07.2021 Об основах туристской деятельности в Российской Федерации и закону О развитии сельского хозяйства тогда там можно будет заниматься сельским туризмом. Тогда с этого участка можно будет получать доход не только от сельхозпроизводства, но и от туристов, посещающих ферму. Есть отличный способ получать дополнительный доход от хозяйства приглашать к себе на ферму горожан и продавать им прелести сельской жизни. Некоторые фермеры зарабатывают на этом бизнесе столько, что он становится основным. Для туристов часто организуют: ярмарку фермерских продуктов, общение с животными, мастер-классы по заготовкам, фестиваль фермерской еды, кулинарные мастер-классы, дневную и ночную рыбалку, походы за ягодами, травами и грибами, экскурсии по ферме, прогулки на лошадях, йога-ретриты, участие в сельхозработах - подоить коров, помочь собрать урожай. Можно организовать экоферму или лосиную ферму, открыть фермерский магазин эко продуктов, мини-зоопарк, посадить цветочный питомник. Также можно будет получить поддержку от государства на развитие такого агротуризма, в том числе грант Агротуризм - до 10 млн рублей. Тогда участок будет стоить в десятки раз дороже. Т.е. сейчас приобретение этого участка выгодное инвестиционное вложение средств.