Продам дом 120.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Кольский ж/д_ст Лопарская садовое товарищество терОптимист сельское поселение Пушной, Молочный

Прoдам 2-x этажный, уютный дом из кaлиброванного бpевнa (Ф=22 см) с внутpенним и наpужным «тeплыми швами» сpубa, 108 м2 нa зeмeльном участке 9 cоток в CНT Оптимист, р-н п. Лопарскaя лeвый берег p. Кицa, рядом с т/б Kaрaвеллa, Оленья. Использoвание кaк для пoстoяннoго проживaния, так и в pежимe дaчa. Экoлoгически чистый pайoн, cлияние pек Кица и Кола, ряд озер. Продается в связи с переездом в другой регион. Строился и оборудовался порфессиональным инженером-строителем. В СНТ – сложившаяся инфраструктра, собственная ТП, дороги, проезды с наружным освещением, круглогодичное обслуживание и содержание. Дом и земля в собственности. Земли сельхозназначения. На участке расположены: - Жилой дом 108м2 по свид. собств. (фактически больше - утепленные пристройки). - К дому – крытая прозрачная галерея, эстакада выхода в беседку с 2-го этажа, терраса с встр. фундаментом под зимний сад или аналогичную пристройку…, стилизованный уличный дровник и т.д. - Хозблок 24м2, 3 отсека-входа для различного хозяйственного назначения. - Беседка 8*8, 64м2 с внутренняя зоной барбекю, сборная печь-гриль с профессиональным комплектом трубы для выпуска дымовых газов. - Строение, для устройства бани или вспомогательных помещений общей площадью более 20м2 (зона для устройства бани, склад, пристроенная мастерская-генераторная с отдельным входом, биотуалет). - Вьездная группа к дому – площадка, покрытие под камень, ворота, калитка из металла. - Ряд обустр. скрытых мест для хоз. целей (помещ. снегоуборщика, велосипедов и пр., хранение материалов, инвентаря и пр., см. фото) - Территория - ограждение стилизованное под дом на подпорной стенке из природного камня, площадки, лестницы, обустроенные цветники (грядки) и пр. (см. фото). Планировочные решения дома- на первом этаже дома расположены тамбур, гардероб, мастерская, электрощитовая-котельная, коридор-прихожая, санузел с душевой, гостиная с зонированием = каминная, кухонная, обеденная и спальня (кабинет, игровая и пр.) В доме второй свет (шахта камина, +обогрев 2 эт.), пространство более светлое и воздуоеым. Лестница на второй этаж Г-образная с промежуточной площадкой. На втором этаже две комфортные спальни (зонированы), зоны отдыха, балкон, лоджия. Прямой выход в беседку, к мангалу и территорию. Инженерное обеспечение: – электроснабжение от сетей СНТ, техническая возможность (сечение кабелей, конфигурация ВРУ, разводка и пр.) потреблять до 15 кВт. Вн. разводка позволяет эл. отопление радиаторами (постоянное или как догре<текст-удален>ление – эл. котел (мощность 3-12 кВт, 3 ступени), 5 контуров теплого пола, 2 - радиаторы по периметру, управление удаленное с переключением на ручные установки, печь-камин «Бавария», 2-ой этаж пленочный подогрев полов под ламинатом. - водоснабжение – скважина 33м, оголовок в колодце, трубопровод непосредственно в дом на глубине 1,6м, подогрев трубопроводов и оголовка скважины, 3 выпуска для уличного разбора. - канализация – нар. канализация от дома в септик (мощность для постоянного проживания 4-х чел. (залповый выброс до 6 чел.). - Вентиляция – естественная (4 вытяжки - кухзона, санузел, 2 этаж) с регулируемыми притоками вентклапанами. - Телевидение Триколор на 2 точки приема (1 и 2 этажи), Wi-Fi с усилителем сигнала. - Автономность (на периоды отключений в районе) – электроснабжение (бензогенератор 3.5 кВт), водоснабжение – емкость 1000л с насосной станцией включена в вн. систему водоснабжения дома, 300л самотечная подача (вкл./откл. - система вентилей), из общественного колодца. - Наружное освещение – подсветка дома, всех строений, территории и т.д. Оборудование, мебель при продаже остается вплоть до хоз. инвентаря. Дополнительные пояснения, технические характеристики на дом и строения, информация, исполнительная документация на дом – по запросу в сообщениях. Существенный, обьективный и реальный ТОРГ заинтересованным покупателям. Желающим «поглазеть» не обращаться.