Описание
Продается уютный двухэтажный дом 200 кв.м. с живописным участком и собственным выходом к озеру. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и природу. Окружение и Инфраструктура: Асфальтированная дорога прямо самого до дома. Заключен договор с ЛенОблГазом на бесплатную газификацию, которая будет завершена в ближайшие месяцы. Дом окружен соснами, создающими атмосферу уединения. Прямо с участка есть выход к озеру, при желании можно арендовать у администрации землю вокруг и построить свой пирс. Все коммуникации проведены: электричество, водоснабжение, автономная канализация. В шаговой доступности продуктовые магазины в Шильцево и Ретюнь. До города Луга — всего 27 км. Дом: Первый этаж из железобетонных панелей, второй этаж каркасный, цоколь монолитный ж/б, фасад из ПВХ вагонки, кровля из металлочерепицы. Внутри установлены стеклопакеты, электрические батареи, теплые полы. В гостиной — камин, создающий невероятный уют. Внутренняя планировка: Первый этаж: Две светлые спальни. Гостиная с камином. Кухня с современной техникой и обеденной зоной. Ванная комната с душевой кабиной. Второй этаж: Просторный зал с диваном и теннисным столом. Прекрасный вид на озеро прямо из окна. Две боковые комнаты, которые могут стать спальнями или кабинетами. Подвал: Просторное помещение с частичной отделкой для хранения и творчества. Земельный участок: Ухоженный газон, декоративные растения и плодоносящие яблони создают уютный и неприхотливый в уходе сад. Беседка с мангалом для комфортного отдыха до 10 человек, рядом гамак с видом на озеро. Высокие туи у входа создают торжественную атмосферу. Простор участка позволяет реализовать любые желания: от огорода до бассейна или бани. Парковка на два автомобиля. Возможности: Можно расширить территорию, арендовав или купив еще 10 соток земли до самой береговой линии. Этот дом — воплощение мечты о жизни на природе! Краткое описание: Участок. 10 соток, ИЖС, крайний (сосед только с одной стороны), с прямым выходом на берег озера (от калитки до воды 15 метров), забор по периметру, плодовые деревья и кустарники на участке, парковка на 2 машины, контроль допуска в посёлок (ворота, видеонаблюдение), газ по границе (есть договор на газификацию с указанием сроков), электричество 15 квт, вода центральная, система фильтрации, автономная локальная канализация. Дом. Для круглогодичного проживания, прописка есть. Фундамент монолитный цоколь, высота потолка 190 см 1 этаж - монолитные ж/б плиты от домостроительного завода перекрытия ж/б плиты 2 этаж каркасный с утеплителем. Отопление электро-конвекторы, теплый пол (1 этаж коридор) + камин Сделка. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Сделка прямая, 1 взрослый собственник, без обременений, маткапов, детских долей и прочего.