Описание
В продаже 1-этажный дом с террасой и сауной на участке ИЖС в коттеджном поселке Новое Сорочкино д. Сорочкино Лужского района. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, УЧАСТКА: • Всесезонный теплый каркасный одноэтажный дом площадью 93,9 кв.м. с террасой. Дом имеет индивидуальный проект. • Построен дом очень качественно как для себя! Имеются фото и видео всех этапов постройки (по запросу). • Подъездные пути расчищаются за счет администрации деревни, заехать возможно в любой сезон. • Дом расположен на второй линии от трассы в 200 метрах – тишина и покой. • Участок ИЖС 6,51 сот находится на окраине улицы, фактически имеет площадь - 8 соток, не имеет по границам соседей! Очень тихое окружение. • Тип фундамента – сваи, отопление – электричество (15 кВт), холодная вода – колодец на участке, горячая вода – бойлер, канализация – септик, плита – газ. Толщина внешних стен – 150 мм. • В течение 3 лет будет проведен магистральный газ, деревня входит в генплан по газификации деревни. • Жилая площадь дома 86,8 кв.м. + просторная терраса 7,1 кв.м., имеется чердачное помещение, которое можно оборудовать под дополнительную жилую зону. • Имеются 3 жилые отдельные комнаты + кухня гостиная 41,5 кв.м. • Кухня-гостиная окнами на солнечную сторону. • Предусмотрена сауна в доме, санузел совмещенный. • В доме предусмотрена разводка под кондиционер, электрические теплые полы. • Имеется возможность прописки. • Коммунальные платежи только за электричество. • Вся меблировка и техника передаются бонусом покупателю. • Имеются спутниковое и цифровое ТВ, Wi-fi. • У дома предусмотрена площадка на 2 парковочных места под авто. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Взрослый собственник. • Прямая продажа. • Никто не зарегистрирован. • Полная сумма в договоре. • Дом построен и зарегистрирован в 2024 году. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: • Путь от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе 79 км занимает на автомобиле до 1 часа. • До станции метро Московская или Балтийский вокзал можно добраться на электричке от ж/д станции Низовская, находящейся в 4 км от дома, или на маршрутках. • Остановка общественного транспорта в 500 м от дома. • Часовня Флора и Лавра расположена на соседней улице. • Ближайший продуктовый магазин расположен в 300 м от дома. • Общеобразовательные школы Мшинская или Дивенская, два детских сада в поселке Красный Маяк. • Лес в окружении деревни – ягодно-грибные места. • Рядом расположены 2 пруда для купания с песчаными пляжами. Звоните, показы по предварительной договоренности.
