Продам коттедж 105.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Новосибирский село Ленинское мкр Приморье Морской сельсовет

Приветствуем Вас, уважаемый Покупатель! Предлагаем вашему вниманию уютный стильный дом, созданный по новому проекту. Он идеально подойдёт как для молодой, так и для возрастной семьи, независимо от того, есть ли у вас дети или вы только планируете их появление. В доме много света благодаря современным французским окнам, занимающим почти всю площадь стен. Просторная прихожая, три спальни (одна из которых со своим санузлом), большой общий санузел, котельная и просторная кухня-гостиная — всё продумано до мелочей, чтобы вам было максимально комфортно. При этом в доме нет бесполезной площади, только самое необходимое. Дом выполнен в стильной кирпично-графитовой гамме внешней отделки, что придаёт ему особый шарм и выделяет на фоне других громоздких построек. Уникальный проект будет удачно подчёркивать индивидуальность дома и его хозяина. И находится этот дом в коттеджном поcелкe комфоpт-клaсca "Пpимopье", котоpый раcположeн на бepeгу Обcкoгo моря, близко к городской инфраструктуре. Это в 5 км от ОбьГЭС, 1200 м до песчаного пляжа Обского моря. Характеристики нашего дома: 1. Участок 7 соток ИЖС 2. Забор по периметру участка: евроштакетник, цвет графит 3. Фундамент ленточно-монолитный (высота ленты 1000 мм, плита ж/б 150 мм), утеплен экструдироваными плитами Технониколь 50 мм. 4. ж/б отмостка по периметру дома с утеплением экструдироваными плитами 50 мм 5. Основной материал стен: кирпич 250 мм + утеплитель 150 мм + лицевой кирпич Ликолор 6. Кровля Металлочерепица, цвет "Графит". Потолок подшит плитами OSB. Утеплитель 200 мм + перекрестное утепление 50 мм. Карнизы подшиты Софитами. Установлены водосточка , снегозадержатели 7. Остекление: крашеный профиль с наружи Ral 7016. Профиль Rehau GRAZIO 70 мм пятикамерный и 2-х камерный стеклопакет 8. Оштукатурены стены гипсовой штукатуркой, сан. узлы и котельная - цементоно-песчаной 9. Полусухая стяжка пола 10. Дверь входная с терморазрывом 11. Выполнена эл. разводка, контур заземления, электроэнергия 380В 12. Вода городская, заведена в дом (договор заключен и оплачен), выполнена разводка горячей и холодной воды, канализации, водяные теплые полы, установлен электрокотел 13. Предусмотрено отдельное помещение в доме для установки газ. оборудования 14. Септик ж/б переливной, объём 9,2м2 15. Фасадное и ландшафтное освещение, ливневая канализация И самое главное! - есть фото и видео фиксация всех этапов строительства. Писать про этот удивительный дом в удивительном месте можно очень много, но лучше увидеть все собственными глазами! Остались вопросы? готовы ответить вам ! Звоните, записывайтесь на просмотр, предлагайте Ваши варианты расчетов мы открыты к диалогу и готовы к продаже! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.