Продам коттедж 105.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Новосибирский село Ленинское мкр Приморье Морской сельсовет

Пожаловаться Редактировать

Приветствуем Вас, уважаемый Покупатель! Мы предлагаем вашему вниманию уютный стильный дом, созданный по новому проекту. Он идеально подойдёт как для молодой, так и для возрастной семьи, независимо от того, есть ли у вас дети или вы только планируете их появление. Не правда ли, это именно то, что вы искали? В доме много света благодаря современным французским окнам, занимающим почти всю площадь стен. Просторная прихожая, три спальни (одна из которых со своим санузлом), большой общий санузел, котельная и просторная кухня-гостиная — всё продумано до мелочей, чтобы вам было максимально комфортно. При этом в доме нет бесполезной площади, только самое необходимое. Может ли быть что-то лучше для вашего уюта и комфорта? Дом выполнен в стильной кирпично-графитовой гамме внешней отделки, что придаёт ему особый шарм и выделяет на фоне других громоздких построек. Уникальный проект будет удачно подчёркивать индивидуальность дома и его хозяина. Разве это не то, о чём вы мечтали? И находится этот дом в коттеджном поcелкe комфоpт-клaсca "Пpимopье", котоpый раcположeн на бepeгу Обcкoгo моря, близко к городской инфраструктуре. Это в 5 км от ОбьГЭС, г. Новосибирск, в 25 км. от метро "Площадь Маркса", 1200 м до песчаного пляжа Обского моря. В поселке: круглосуточная охрана с видео наблюдением, чистка асфальтированных дорог, интернет, городской водопровод, газопровод, зеленые зоны отдыха, детская и спортивная площадки, футбольная площадка, беседки и качели, и даже тренинг-площадка для собак на въезде в поселок. Инфраструктура местности: 3 детских сада - муниципальный и 2 частных, 4 средние школы, поликлиники, больница, аптека, магазины, почта, банк, бассейн, спортклуб, конный клуб, остановка автобусов - 700 м Теперь немного технических характеристик нашего дома: 1. Участок 7 соток ИЖС правильной геометрической формы 2. Забор выполнен по периметру участка: евроштакетник, цвет графит 3. Фундамент ленточно-монолитный (высота ленты 1000 мм, плита ж/б 150 мм), утеплен экструдироваными плитами Технониколь 50 мм. 4. ж/б отмостка выполнена по периметру дома с утеплением экструдироваными плитами 50 мм 5. Стены: основной материал стен: кирпич 250 мм + утеплитель 150 мм + лицевой кирпич Ликолор 6. Кровля Металлочерепица, цвет "Графит". Потолок подшит плитами OSB. Утеплитель 200 мм + перекрестное утепление 50 мм. Карнизы подшиты Софитами. Установлены водосточка , снегозадержатели 7. Оконное остекление: крашеный профиль с наружи Ral 7016. Профиль Rehau GRAZIO 70 мм пятикамерный и 2-х камерный стеклопакет 8. Оштукатурены стены гипсовой штукатуркой, сан. узлы и котельная цементоно-песчаной штукатуркой 9. Выполнена полусухая стяжка пола 10. Дверь входная установлена с терморазрывом 11. Электричество: выполнена эл. разводка, контур заземления, Подключена электроэнергия 380В 12. Водоснабжение : вода городская, заведена в дом (договор заключен и оплачен), выполнена разводка горячей и холодной воды, канализации, водяные теплые полы, установлен электрокотел 13. Газ (предусмотрено отдельное