Продам дом 93.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Омский поселок Ачаирский улица Омская 2 с пос, Комсомольское

Пожаловаться Редактировать

Загородный дом 54 км. от Омска. Расположен в центре поселка Ачаирский, подойдёт вам как для постоянного проживания, так и для использования как дачи. Транспортная доступность: Отличная трасса "черлакский тракт" позволит вам быстро добраться до Омска на личном авто или маршрутном такси. Инфраструктура: Удачное планирование улиц, они широкие и прямые. Уборка снега регулярная. Дом, в центре поселка. Асфальтированная дорога почти до ворот. Почва песчаная нет грязи и проблем с фундаментом. Продуктовый магазин напротив, другие магазины: Ozon, строительные, а также школы (общеобразовательная и музыкальная), детский сад, почта, аптека и больница на расстоянии 10-15 минут ходьбы. Клуб и новая, современная детская площадка, парковая зона 100 метров. Оборудованный пляж на берегу р. Иртыша - 200 метров. В 2 км. находится санаторий "Оазис Евромед". Дом теплый, расходы на газ в самые холодные месяцы примерно 3000 руб. Стены 1/3 бревенчатые(1956г.), 2/3 каркасно-засыпные(197*?г.). Хороший ремонт (2019г.), новая сантехника. Электрика заменена на медь, прямые провода до счетчика, диф. автомат, сечение кабеля на розетки 8 мм2. Отопление: напольный котел keber. Новый (03.2023г.) водонагреватель 100л с сухим тэном и защитой от коррозии и накипи. Бытовую технику и мебель можем оставить по договоренности. На кухне, в коридоре, в ванной и туалетной комнатах плитка, водяной теплый пол. Водоснабжение: основное - колодец. Есть также подключение к центральному водопроводу. Канализация : двухкамерный дренируемый септик. 2 простых гаража (30м2 и 15м2), уличный туалет новый. Есть плодово-ягодные посадки. Документы на землю и дом оформлены на одного собственника. Чистая продажа. Разумный торг.