Продам дом 112.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Оренбургский Ленинский сельсовет

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА (СТРОИМ САМИ), ДЕЙСТВУЮТ ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК (СЕЛЬСКАЯ ОТ 3% и ИПОТЕК С ГОС. ПРОГРАММАМИ) Продам полностью готовый к проживанию дом с гаражом 112 кв.м. в новом п. Раздолье (на против п. Ленина и п. Заречье). Участок от 8 соток. Подключены и уже работают все коммуникации, свет, газ, вода, канализация. Современные высококачественные фасадные материалы отделки из кирпича баварской кладки придают дому добротный респектабельный вид. Дом просторный и светлый, с большими панорамными окнами 70 го профиля в гостиной и большой жилой комнате, имеет выход на террасу. Дом украшают добротные колонны. В доме предчистовая отделка. Дом трехкомнатный 13.3, 12.3, 12.3 кв.м. с большой кухней-гостиной 37 кв.м. Два санузла, просторная прихожая и гардероб. Дом построен без экономий, как для себя. Материал строительства керамзитоблок (евроформат 30*40 см), утеплитель 10 см, облицовочный кирпич 7 см баварская кладка. Утеплитель стен (каменная вата технониколь 10 см), переложен кладочной сеткой. Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом. Стены также усилены армопоясом. Металлочерепичная крыша, подшита ОСБ, пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией, три точки вентиляции в доме, система вентиляции выведена выше уровня козырька , что обеспечивает продуваемость с двух сторон. Установлены карнизы, коньки, все подшито. Стропильная конструкция дерево - башкирская лиственница, возим напрямую из Башкирии. Окна 70 профиль-ламинация в цвет крыши. Добротная металлическая входная дверь. Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловатт. Система отопления теплый пол - 8 контуров, сделаны дополнительные выходы под радиаторы. Вся проводка в доме по ГОСТ, по дому 350 метров медной проводки. Увеличено количество розеток, выключателей, заведен телевизионный кабель, 2 сечения. Инфраструктура: В посёлке планируется своя начальная школа на 60 мест, кафе-ресторан, сетевые магазины, торговый и культурно-развлекательный комплекс и все необходимое для комфортного проживания. Пока в вашем посёлке идёт строительство у вас есть удобная возможность посещать всё в соседних посёлках Ленина и Заречье которые находятся в полутора километрах от вашего дома( детский сад и общеобразовательная школа , сетевые магазины, аптеки, тренажерный зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения) . Таким образом , вы не будете испытывать неудобств из-за временного отсутствия необходимых учреждений в вашем поселке. Рядом лес и река Сакмара, пляж «Волна». Всего на расстоянии 7 км. находится МОЛЛ «Мармелад». По поселку ходят маршрутные автобусы из города. Остановка рядом Так же есть дома других планировок (с гаражом и без) Помощь в согласовании ипотеки. Работаем с сертификатами ID объекта в нашей базе: 397