Описание
Арт. 71179787 Продается дом с земельным участком в селе Шали, недалеко от Казани! Если вы мечтаете о жизни в гармонии с природой, то этот дом с участком станет вашим идеальным местом для этого. Здесь вы сможете просыпаться под пение птиц, вдыхать свежий лесной воздух и наслаждаться красотой реки. Описание дома Дом выполнен из брёвен и имеет один этаж. Его общая площадь составляет 32 квадратных метра, а жилая — 27 квадратных метров. В доме есть спальня площадью 16,5 квадратных метров, кухня — 10,5 квадратных метро<текст-удален>анда — 5,1 квадратный метр. Все полы в доме деревянные. Участок земли Участок земли площадью 29 соток уже оборудован всеми необходимыми коммуникациями: водой, электричеством и газом. Рядом с участком есть возможность приобрести ещё 10 соток земли. На участке уже расположены дом и хозяйственные постройки, которые можно использовать как дачу. Особенности участка * Юридическая чистота: у земли есть только один собственник. Разрешено строительство жилого объекта (ИЖС) для круглогодичного проживания и оформления постоянной прописки. Экология: рядом с участком есть небольшая лесопосадка, а также речка и родничок. есть самодельное озеро, куда можно пустить рыб и рыбачить. Состояние построек и посадок: на участке есть дом и хозяйственные постройки, которые можно использовать как дачу. #Возможности использования участка На этом участке вы можете построить дом или коттедж. Если у участка есть вид разрешённого использования (ВРИ), который предполагает ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то здесь можно держать скот и выращивать сад. На участках с ВРИ ЛПХ банки без проблем выдают ипотеку, а налоговая ставка для таких участков в три раза ниже, чем для ИЖС. Кроме того, в некоторых случаях есть возможность изменить ВРИ на ИЖС. # Преимущества покупки у нас * Без долгов и обременений: мы гарантируем юридическую чистоту сделки. * Сделки любой сложности: поможем в одобрении ипотеки, в том числе по двум документам. * Оперативный показ*: организуем быстрый показ объекта. * Никакой комиссии при покупке: вы оплачиваете только стоимость дома и участка. * Возможность получения ипотеки под строительство дома*: предлагаем различные варианты ипотеки (по Господдержке, по Семейной ипотеке, по Сельхоз ипотеке и т. д.). *Очень выгодная ипотека на строительство: мы можем построить для вас дом, и уже через 4 месяца вы будете жить в нём! * Материнский капитал: есть возможность использовать материнский капитал для оплаты части стоимости дома и участка. Агентство недвижимости "Самолёт Плюс Казань Центральный" Мы поможем вам найти и приобрести недвижимость в Казани и за её пределами. Наши услуги: * работа с новостройками, домами и квартирами на вторичном рынке, а также с загородной недвижимостью; * новостройки для жизни или инвестиций; * вторичное жильё: ставка от 26,60%; * загородное жильё и участки: смена разрешённого вида использования (ВРИ), помощь в проведении кадастровых работ; * ставка на загородное жильё от 26,60%; * индивидуальное жилищное строительство под ключ; * коммерческая недвижимость; * услуги по дизайну, ремонту, мебели и страхованию; * юридические услуги; * инвестиции. *субсидирование по сниженной ставке от 14,75% Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы и помочь с выбором. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам осуществить мечту о собственном загородном доме! Гарантия юридической чистоты сделки. Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. С радостью ответим на все ваши вопросы.
