Продам земельный участок ижс 29.75 сот район Пестречинский Республика Татарстан Татарстан, Шали

Пожаловаться

Арт. 71179787 # Продается дом с земельным участком в селе Шали, недалеко от Казани! Если вы мечтаете о жизни в гармонии с природой, то этот дом с участком станет вашим идеальным местом для этого. Здесь вы сможете просыпаться под пение птиц, вдыхать свежий лесной воздух и наслаждаться красотой реки. ## Описание дома Дом выполнен из брёвен и имеет один этаж. Его общая площадь составляет 32 квадратных метра, а жилая — 27 квадратных метров. В доме есть спальня площадью 16,5 квадратных метров, кухня — 10,5 квадратных метро<текст-удален>анда — 5,1 квадратный метр. Все полы в доме деревянные. ## Участок земли Участок земли площадью 29 соток уже оборудован всеми необходимыми коммуникациями: водой, электричеством и газом. Рядом с участком есть возможность приобрести ещё 10 соток земли. На участке уже расположены дом и хозяйственные постройки, которые можно использовать как дачу. ## Особенности участка * **Юридическая чистота**: у земли есть только один собственник. * **Разрешено строительство жилого объекта (ИЖС)** для круглогодичного проживания и оформления постоянной прописки. * **Экология**: рядом с участком есть небольшая лесопосадка, а также речка и родничок. * **Состояние построек и посадок**: на участке есть дом и хозяйственные постройки, которые можно использовать как дачу. ## Возможности использования участка На этом участке вы можете построить дом или коттедж. Если у участка есть вид разрешённого использования (ВРИ), который предполагает ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то здесь можно держать скот и выращивать сад. На участках с ВРИ ЛПХ банки без проблем выдают ипотеку, а налоговая ставка для таких участков в три раза ниже, чем для ИЖС. Кроме того, в некоторых случаях есть возможность изменить ВРИ на ИЖС. ## Преимущества покупки у нас * **Без долгов и обременений**: мы гарантируем юридическую чистоту сделки. * **Сделки любой сложности**: поможем в одобрении ипотеки, в том числе по двум документам. * **Оперативный показ**: организуем быстрый показ объекта. * **Никакой комиссии при покупке**: вы оплачиваете только стоимость дома и участка. * **Возможность получения ипотеки под строительство дома**: предлагаем различные варианты ипотеки (по Господдержке, по Семейной ипотеке, по Сельхоз ипотеке и т. д.). * **Очень выгодная ипотека на строительство**: мы можем построить для вас дом, и уже через 4 месяца вы будете жить в нём! * **Материнский капитал**: есть возможность использовать материнский капитал для оплаты части стоимости дома и участка. **Агентство недвижимости «Самолёт Плюс Казань Центральный»** Мы поможем вам найти и приобрести недвижимость в Казани и за её пределами. **Наши услуги:** * работа с новостройками, домами и квартирами на вторичном рынке, а также с загородной недвижимостью; * новостройки для жизни или инвестиций; * вторичное жильё: ставка от 20,99%; * загородное жильё и участки: смена разрешённого вида использования (ВРИ), помощь в проведении кадастровых работ; * ставка на загородное жильё от 20,99%; * индивидуальное жилищное строительство под ключ; * коммерческая недвижимость; * услуги по дизайну, ремонту, мебели и страхованию; * юридические услуги; * инвестиции. *субсидирование по сниженной ставке от 12,9% Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы и помочь с выбором. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам осуществить мечту о собственном загородном доме! **Гарантия юридической чистоты сделки**. Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. С радостью ответим на все ваши вопросы.