Продам дом 380.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Сакский поселок городского типа Новофедоровка улица Зеленая 32 Новофёдоровское сельское поселение, Саки

Пожаловаться Редактировать

Apт. 27751163 Пpодaжa гoстевого домa!Кpым, Сакcкий р-н, П. Hовофёдopoвкa. Плoщaдь двуxэтажного дом<ссылка-удалена> 380 кв. м. Учаcток: 6 соток.В здании: 12 комнат, c cанузлaми и бaлконами.В здaнии имeeтся: xoзяйcкая чаcть и гapaж. Год пoстpойки: 2013. Гoд pемoнт<ссылка-удалена> 2018. Первый этаж, c рeмонтом:- чeтырe нoмeра – однокoмнaтных: 16,6+16,2+16,3+15,3 кв.м., двa номера вход с коридора, два номера вход свой с балкона.- номер под сауну с балконом: 17,1 кв.м., угловой, с отдельным входом.- столовая: 30,4 кв.м., вход с улицы.- кухня: 20,9 кв.м., со всеми сантехническими и электрическими выводами, вход с улицы.- гараж с роль ставнями: 17,1 кв.м..- подсобные помещения и санузел: 4,2+3+8.6 кв.м. - небольшое подвальное помещение под лестницей: 8 кв.м. для продуктов, вина. Лестница с первого этажа с гаража ведет в хозяйскую часть. Второй этаж, с ремонтом:- шесть номеров однокомнатных, - один номер черновой, предполагалось сделать сауну и массажный кабинет, вход с балкона лестница.- один номер двухкомнатный.- плюс помещение для проживания собственника: 43,9 кв.м. и балконом, под ремонт, с лестницей вгараж и санузел. Качественный ремонт:- Полы и стены оштукатурены, окрашены в светлые тона, облицованы плиткой, - Окна металлопластиковые.- Электрика и сантех проводка - выполнена.- Крыша утеплена стекловатой 20 мм.- Дом снаружи утеплен, плюс отделка кароедом и натуральным камнем. - Сейсмопояса, бетонные перекрытия.- Плитка в санузлах, полы в здании в плитке, частично в комнатах на стенах. Но! Вложений требует, т.к. с 2018 года, никто не проживал. Коммуникации заведены:- электричество: 15 кВт, 3 фазы.- скважина на 65 м.- центральная вода + скважина 65 м, для полива.- канализация яма септик: 24 куба,- отопление водяное смешанное, батареи с теплыми полами, на одной половине отеля,- центральный газ проходит вдоль забора, возможно подключение. Требует ремонта:- Необходимо установить на участке: ворота и калитку.- На первом этаже: гараж и хозяйственную часть, один номер в черновой отделке, т.к. планировалисауну и массажный кабинет.- На втором этаже: необходимо установить сантехнику в номерах, выкрасить стены, отремонтировать хозяйскую часть. Готовность объекта по отделке: 90%. Здание с сейсмопоясами, с бетонными межэтажными плитами, межэтажная лестница бетонная. Стены здание из камня ракушечника, в два этажа, утеплитель пятерка, плюс снаружи кароед. Крыша утеплена, окна пластиковые, двери. Плитка везде на полу и частично на стенах в номерах, в санузлах, электро и сантех разводка. Двор выложен декоративной брусчаткой, клумбы под растения, сделаны выводы под автоматический полив растений, зона отдыха с беседкой. Участок огорожен каменным забором, необходимо установить ворота и калитку. Здание строили для себя, для семейного бизнеса. Качественно!В пешей доступности: дет. садик, школа, магазины, рынок, кафе, лес, автобусная остановкав 200 метрах. Пешей прогулкой до моря: 1,3 км. До Сакского грязевого озера: 1,6 м. Симферополь: 60 км. Евпатория: 30 км. Се<текст-удален>оль: 90 км. Алушта: 100 км.В Новофедоровке лучшая Набережная в Крыму, со множеством уютных кафешек и развлечений, а также самый широкой песчаный пляж со всей развлекательной инфраструктурой. Новофедоровка - это излюбленное место отдыха не только туристов, но и Крымчан. Рядом новейшая Сакская Набережная, лечебницы, большие лечебные пансионаты в 2 км. Набережная в Саках и в Новофедоровке будет расти до Евпатории и далее…Право собственности - ЕГРН:- жилой дом, прописка возможна.- земельный участок ИЖС. Документы РФ готовы!Прописка возможна - по документам жилой дом. Вся сумма в договоре купле продажи. Планировка соответствует документам. Ипотека нет. Собственник гражданин РФ. Здание пустое, по просмотрам, звоните заранее. Чудесное предложение!Смотрите. Покупайте!