Продам офис 2.0 м² район Слободской деревня Шихово Шиховское с пос

Внимание! Стоимость актуальна до 30 декабря 2024 года. С 1 января 2025 года цена за сотку будет 120 000 рублей. Уважаемы господа. Для вас, успешного, развивающегося бизнеса - уникальное предложение. Предлагаем приобрести объект промышленного назначения в городе Кирове. (Кировская область.) состоящий из нескольких земельных участков. С совокупностью характеристик, позволяющих сказать о том, что данное предложение лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе! Отличный вариант для инвестиций. Стоимость в декабре - ниже рыночной. Место расположения вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Шихово. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь. Объект находится внутри развитой промышленной инфраструктуры, рядом с федеральной трассой. Через 2-3 года в данной локации не останется в наличии предложений по земельным участкам, и стоимость земли здесь, в случае, если кто либо из собственников решит реализовать свой участок - сравняется со стоимостью земли в черте города Кирова. ( от 400 000 до 700 000 рублей за сотку.) Кадастровый номер земельного участков из которых состоит объект: 43:30:380812:3203 43:30:380812:3204 43:30:380812:3205 Площадь: 2, 97 га. (297, 7 сотки). Объект находятся в черте населённого пункта Шихово, с разрешённым использованием земли склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает его пригодными к развитию любого направления бизнеса. Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого объекта: Отличное расположение: имеет официальный съезд с федеральной трассы, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино 12 километров; Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия; Газовая инфраструктура: по объекту уже проложена газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса; Внутренняя дорожная инфраструктура: до объекта произведено строительство дороги из щебня. Перспективы развития: Рядом вы можете приобрести несколько земельных участков. Это предоставляет вам гибкость для адаптации участка под требования вашего бизнеса; Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участка с филиалом предприятия Кировэнерго Слободским РЭС. Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки; Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участка в сутки порядка двух с половиной тысяч; Ценообразование: Стоимость участка, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется от 400 до 700 тысяч рублей за 100 квадратных метров <текст-удален>. Цена за сотку объекта, который мы предлагаем вам приобрести - 110 000 рублей. ! Земельные участи рядом - в моём профиле.