Продам дом 578.0 м² на участке 16.0 сот этажей 3 район Сысертский деревня Токарево улица Центральная 30

Пожаловаться Редактировать

Продается коттедж в закрытом поселке. Посёлок «Газовик». Таких уникальных поселков только два в Свердловской области. РАСПОЛОЖЕНИЕ: В Сысертском районе , напротив границ деревни Токарево. Рядом СК «Белая лошадь» , деревни Кадниково и Черданцево 20-25 мин от Екатеринбурга, 40 км Три варианта выезда: - Челябинский тракт до разворота в районе д. Кашино и далее ч/з д. Ольховку; - Новокольцовский тракт и далее на г. Арамиль до д. Ольховка или ч/з д. Бобровский; - с Каменск-Уральского тракта ч/з г. Двуреченск и далее на д. Фомино и д. Токарево; БЕЗОПАСНОСТЬ: Вся территория огорожена-закрыта, находится под охраной, въезд через пост охраны. Посёлок небольшой в среднем около 100 домов. Очень ПРИВАТНАЯ и БЕЗОПАСНАЯ обстановка. О ПОСЕЛКЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ городские коммуникации : Холодная вода и канализация. ГАЗИФИЦИРОВАН Территория закрытая, охраняемая, асфальтированные дороги и подъезд - полностью по асфальту!!! Жители проживают постоянно. Оплата коммун услуг ТСЖ составляет разумные деньги. КОТТЕДЖ Планировка свободная 1-й этаж порядка~140 кВ.м, предполагает центральный-парадный вход, гардеробную, кухонную зону и столовую, гостиная с камином и гостевая спальня с гостевым с/у, постирочная и большая открытая веранда 90 квм 2-й этаж~ 140 кВ м Предполагает три спальни с 2 мя с/узлами Гардеробную, два балкона Холодный мансардные этаж. Стадия готовности- оштукатуренные стены, крыша под Металлопрофилем, пластиковые окна VEKA, немецкая фурнитура +2х камерный стеклопакет с декоративными шпросами Цокольный этаж Имеет самостоятельный вход/выход в предполагаемые бани(сауну и хамам), зону отдыха с зимним садом туалетная комнату и бассейн с готовой бетонной чашей 4.0×5.0 м и и местом установки противотока…… Котельная с отдельным входом и котельными оборудованием на 100 кВт+ подземный газопровод. ОТДЕЛКА Фасад -выполнен из натурального камня - Дагестанский ракушечник . Фундамент выполнен из бетонных блоков до 5 рядов( гидроизолирован смесями «Пенетрон" и снаружи глиняный замок. Отмостки-бетонные и армированные с плитами фундамента . ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ: -Гараж гостевой или строение для обслуживающего персонала площадь 3.0×6.0 м -Гараж подземный для постоянного пользования площадь - 6.0×6.0 м, На два авто с проведенной водой ХВС и ГВС. -Гараж -подземное подпорное сооружение для выравнивания ЗУ, площадью 220 квм , с 2 мя въездами для автотехники (по высоте проемов рассчитан для тентованный Газели) и подземным входом со стороны участка., Также этот «гараж» имеет армированный монолитный бетонный фундамент-ростверк до 400 мм и стены, опорные столбы и плиту перекрытия до 250 мм с дополнительными укреплениями и гидроизоляцией «Пенетрон". Заведена ХВС и ГВС(+обогреаающий кабель), Практически можно использовать как САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ строение. К коттеджу предусмотрены подъезды с трех сторон. Граничит только с одним соседом. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник.( Юридическое лицо на УСН) Владение более 5 лет Ипотека возможна и расчеты от Юр/ лица с оплатой по б/н. Дом и земля зарегистрированы в Росреестре как завершенное строительство!!! Весь пакет документов готов к сделке. Предлагайте варианты взаимозачета авто, недвижимость и т.д., готовы рассмотреть! ID объекта в нашей базе: 6030