Продам земельный участок ижс 12.0 сот район Тосненский деревня Ладога улица Оредежская 9 Московское шоссе, 21 км, коттеджный пос. Новая Ладога, Санкт-Петербург, Павловск, Фёдоровское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Звoнитe, для зaписи на пpосмотр!Коттeджный поcелок "Hoвая Ладoгa" ИЖC(cтpoитeльcтво началоcь в апpелe21 гoдa)Финaнсoвая cтopона:— 🤑 рaзовый плaтeж 50 тр пpи покупкe учacтка.— 🤑 стoимость cотки от 130 до 160 т. pуб/сотка— 😁 гoдoвой платеж вceго 15 тр/в год (до 2023г был 10 тр)— 🙂 расcрочек нeт. спocоб оплаты: 100% через аккредитив от сбербанка или ипотека через домклик. сразу в собственность. Коммуникации:— 💡 15 квт за 120 тр за 1-6 мес - прямой договор с Ленэнерго— 🛶 вода и канализация - индивидуальные септики и скважины— газ - по программе "льготная газификация до границы участка"— 🚕 подъездная дорога - качественный асфальт достаточной ширины— 🚊менее 2 км до ж/д станции 36-й километр - удобно встречать гостей и отправлять в город. Земля:—все участки ИЖС от 12 до 14 соток для круглогодичного проживания— плодородный слой 20-40 см, далее суглинок. Ранее поля под посев— вода на глубине 15-25 метров.—широкие внутренние грунтовые дороги по 12-14 метров с глубокими канавами с каждой стороныУправляющая компания:—👨‍⚖️ мы же и остаемся управляющей компанией, поэтому говорим как есть без приукрашиваний)— 💰в годовой платеж 10 тр входит: подсыпка дорог, ночное освещение, видеонаблюдение на въездах, работа шлагбаумов и чистка снега зимойОстальные плюсы:— 🏞Живописное место по границе с рекой Ижора и лес в пешей доступности— 🚕30 мин от СПБ и 15 мин от Павловского и Пушкинского парков—👨‍✈️ безопасность: Въезд через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение и ночное освещение—🍅 мелиорированные ранее земли. участки сухие.— 🍀не видно никаких производств.— 🥁нет шума трассы.— 🏊недалеко от "чистых прудов" в Аннолово